Hinweis: Der nachfolgende Artikel dient lediglich als allgemeine Hilfestellung. Für eine verbindliche Beratung empfehlen wir dringend, einen Experten zu konsultieren. Gerne vermitteln wir Ihnen die passenden Experten in unserer Region.
Was ist die Mietrendite?
Beim Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage stellt sich früher oder später die entscheidende Frage: Wie rentabel ist mein Investment? Die Antwort liefert Ihnen die Mietrendite – eine der wichtigsten Kennzahlen für Immobilieninvestoren.
Die Mietrendite zeigt Ihnen, wie viel Gewinn Sie im Verhältnis zum eingesetzten Kapital erzielen können. Dabei unterscheidet man zwischen zwei Varianten:
Bruttomietrendite: Berücksichtigt nur die jährlichen Mieteinnahmen im Verhältnis zum Kaufpreis.
Nettomietrendite: Berücksichtigt zusätzlich alle anfallenden Kosten, wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Maklerprovision und laufende Ausgaben.
Die Mietrendite bietet Ihnen eine verlässliche Entscheidungsgrundlage. Die Bruttorendite ermöglicht eine schnelle Einschätzung, während die Nettorendite ein realistisches Bild liefert, da sie auch alle Kosten berücksichtigt. So können Sie besser abschätzen, ob eine Immobilie langfristig profitabel ist.
So funktioniert unser Mietrenditerechner.
Unser Rechner ist simpel, effektiv und liefert Ihnen in wenigen Schritten die entscheidenden Zahlen. In kürzester Zeit erhalten Sie einen umfassenden Überblick über die Rentabilität Ihrer Kapitalanlage.
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Eingabe Ihrer Daten: Geben Sie die monatliche Kaltmiete, den Kaufpreis, die Grunderwerbsteuer, die Notarkosten, die Maklerprovision und die jährlichen laufenden Kosten ein.
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Berechnung der Rendite: Der Rechner ermittelt automatisch die Brutto- und Nettomietrendite sowie die gesamten Kaufkosten.
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Ergebnisse: Erhalten Sie sofort ein detailliertes Ergebnis und sehen Sie, wie rentabel Ihre Immobilie ist.
Kapitalanleger aufgepasst.
Wenn Sie eine Anlageimmobilie kaufen möchten, unterstützt Sie unser internationales Team in allen Phasen des Immobilienkaufs.
Wir beraten Sie umfassend über die finanziellen Vorteile des Immobilienkaufs bis hin zum schrittweisen Erwerb der Immobilie. Unser Team spricht neben Deutsch auch fließend Englisch, Französisch oder Mandarin. Wir arbeiten zusätzlich mit einem Team aus Anwälten, Notaren und Hypothekenmaklern.
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