Wie kann ich den Marktwert einer Immobilie ermitteln?

Wert einer Immobilie ermitteln

Sie wollen wissen, was Ihre Immobilie wert ist?

Wir raten zu einer professionellen Bewertung durch lokale Makler. Diese ist – zumindest in Berlin – kostenfrei. Wenn Sie das möchten nehmen Sie ruhig zu 2 oder 3 Maklern Kontakt auf. Achten Sie neben den guten Referenzen (siehe Interneteinträge, Presse, etc.) und einer professionellen Webseite besonders auch auf lokale Marktkenntnis und die Reputation des Maklerhauses.

 

Der Makler sollte idealerweise über mehr als 1 Mitarbeiter verfügen, ein eigenes Büro haben und bereits Verkäufe in Ihrer Region gemacht haben. Der Makler sollte sich vor Ort in Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus die Zeit nehmen alles genau ansehen. Die Bewertungen Ihrer Immobilie sollten in Schriftform erfolgen und begründet werden. Bitten Sie den Makler auch um Kontaktaufnahme zu anderen Verkäufern in Ihrer Region damit Sie ggf. auch die Erfahrungen der anderen Verkäufer einholen können.

 

Nachdem Sie mehrere Bewertungen vorliegen haben sollten Sie sich ein erstes Bild machen können vom Marktwert. Bitte achten Sie auch darauf, dass nicht unbedingt der Makler, der Ihnen den vermeintlich höchsten Preis „ermittelt“ hat richtig liegt. Auch wenn Sie das natürlich gerne hätten, gehen Sie die Argumente der anderen Kollegen durch. Was spricht für Ihre Immobilie, was dagegen? Wer sind Ihre potentiellen Käufer? Wie genau sind diese Potentiale Ihnen erklärt worden und können Sie diese nachvollziehen? Jeder Makler hat seine eigenen Erfahrungen und diese können auch zu sehr unterschiedlichen Bewertungen führen.

Wir sind persönlich vor Ort für eine kostenfreie und unverbindliche Markteinschätzung!