Mehrfamilienhaus-Ensemble kaufen – mit 13 Zimmern und Sauna in Treuenbrietzen
Mehrfamilienhaus mit ca. 5,3 % Mietrendite
Adrettes Hausensemble in der Innenstadt von Treuenbrietzen: Die miteinander verbundenen Häuser verfügen über insgesamt 6 abgeschlossene Wohneinheiten von 1 bis 4 Zimmern. Insgesamt ergeben sich 13 Zimmer, 6 Bäder und eine Gesamtwohnfläche von ca. 359 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 357 m². Zuletzt wurden im Jahr 2010 umfangreiche Modernisierungen vorgenommen.
Im Herzen von Treuenbrietzen
In der Wohnung im Erdgeschoss der Immobilie 1 ist ein Nutzungsrecht eingetragen. Dieses sichert der 75 jährigen Bewohnerin ein lebenslanges Wohnrecht zu. Ein Garagenplatz wird aktuell zu einer monatlichen Gebühr von 25 € vermietet. Das Hausensemble befindet sich in zentraler Lage der bezaubernden Kleinstadt Treuenbrietzen, welche mit ihrem historischen Stadtbild beeindruckt.
Interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wertbeständige Ausstattung
Die Ausstattung der Immobilien ist gut und wertbeständig. Der Bodenbelag besteht größtenteils aus Fliesen. Zu den Mietwohnungen gibt es ergänzend auch einen Keller, einen Abstellraum, einen Waschraum und einen Wintergarten. Die Gaszentralheizung erfüllt ihre Dienste, wird jedoch im Zuge von energetischen Modernisierungsmaßnahmen ausgetauscht werden müssen. In der Ausstattung sind enthalten:
- 1 historisches Wohnhaus und 2 neu aufgebaute Häuser
- 1 Kleiner Innenhof
- 1 Garage
- 1 Balkon
- 1 Wintergarten
- 1 Sauna
- 1 Waschküche
Die Eckdaten zum Haus
- Wohnfläche: 359 m²
- Grundstücksfläche: 357 m²
- Zimmeranzahl: 13
- Kaufpreis: 435.000 €
- Provision: 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
- Heizungsart: Gasheizung
- Energieausweis: Liegt vor
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr: 1910
- Vermietet
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Dirk Wagner ist Ihr Ansprechpartner für das Mehrfamilienhaus in Treuenbrietzen. Gern steht er Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung und beantwortet all Ihre Fragen rund um das Objekt – auch, wenn Sie das Objekt bei einer Besichtigung näher kennenlernen möchten.
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