Immobilienbegriff:
Grunderwerbssteuer
19.12.2024
Was ist die Grunderwerbssteuer?
Die Grunderwerbsteuer ist eine Steuer, die beim Kauf von Grundstücken oder Immobilien in Deutschland anfällt. Sie wird vom Käufer entrichtet und bemisst sich als Prozentsatz des Kaufpreises. Die genaue Höhe variiert je nach Bundesland.
Siehe: Statista, Grunderwerbsteuersatz in Deutschland nach Bundesländern
Grunderwerbssteuer vs. Grundsteuer
Es ist wichtig, zwischen der Grunderwerbsteuer und der Grundsteuer zu unterscheiden:
Grunderwerbsteuer: Einmalige Steuer beim Erwerb von Immobilien oder Grundstücken.
Grundsteuer: Jährliche Steuer auf den Besitz von Grundstücken und Immobilien.
Ab dem 1. Januar 2025 tritt die Grundsteuerreform in Kraft. Sie betrifft alle Grundstückseigentümer und basiert auf einer Neubewertung der Immobilien, um eine faire und verfassungskonforme Besteuerung zu gewährleisten. Die Grundsteuer wird von den Gemeinden erhoben und finanziert kommunale Aufgaben. Ihre Höhe ergibt sich aus dem Grundsteuerwert, der Steuermesszahl und dem Hebesatz der jeweiligen Gemeinde.
Für Immobilienkäufer bleibt die Grunderwerbsteuer somit unverändert, während sich für Eigentümer durch die Grundsteuerreform ab 2025 Änderungen ergeben können.
Hier finden Sie detailierte Information: Bundesfinanzministerium
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