Industriecharme trifft Großzügigkeit
Offenes Loft mit 280 m² und flexibler Raumstruktur
Willkommen in einem Loft, das mehr kann als nur Wohnen. Dieses rund 280 m² große Raumwunder im vierten Obergeschoss eines ehemaligen Industriegebäudes verbindet Großzügigkeit mit Geschichte – und einem Hauch urbaner Lässigkeit. Der Zugang? Über ein charmant gealtertes Treppenhaus oder den alten Lastenaufzug. Beides stilecht, beides mit Charakter. Und oben? Ein Loft, das schon vieles war – und vielleicht wieder wird. Ja, hier fanden früher legendäre Abende statt. Heute kann man hier wohnen, gestalten, leben – und wer weiß: vielleicht auch mal wieder feiern.
Der zentrale Wohnbereich mit rund 143 m² ist ein echtes Highlight: Kochen, essen, tanzen, denken, zur Ruhe kommen – alles geht, nichts muss. Originaler Betonboden unter den Füßen, sichtbare Stahlträger über dem Kopf, Fenster auf drei Seiten und Raum in alle Richtungen. Ob Kunst, Kinder oder Kamingespräche: dieser Raum bleibt offen für Ihre Ideen. Und falls Sie mal eine Tür schließen möchten – auch das geht. Zwei ruhig gelegene Zimmer, ein großzügiger Masterbereich mit Tageslichtbad und Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Gästeflügel mit Bad und Küchenanschluss bieten Struktur und Privatsphäre.
Besonderheiten im Überblick:
- Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich
- Zwei ruhige, helle Zimmer (z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer)
- Masterbereich mit Schlafzimmer, Bad en Suite & Abstellraum
- Separater Gästeflügel mit eigenem Zugang, Bad & Küchenanschluss
Wohnen, arbeiten, leben – dieses Loft macht keine Vorgaben, sondern bietet Möglichkeiten. Für Menschen mit Ideen, mit Platzbedarf – und mit dem Sinn für besondere Orte, die mehr erzählen als nur Quadratmeter.
Baujahr:
um 1907/1908
Standort:
Berlin-Mitte
Fläche:
280 m²
Zimmer:
5
Preis:
1.890.000,00 €
Materialien & Ausstattung
Das Loft wurde mit großer Sensibilität für seine industrielle Herkunft gestaltet und überzeugt durch Materialehrlichkeit und authentische Details. Die Kombination aus rohen Materialien und moderner Ausstattung schafft ein spannendes Wechselspiel und ermöglicht ein Wohnerlebnis mit eigenem Charakter.
Originaler Betonboden – robust, pflegeleicht und charakterstark
Sichtbare Stahlträger und offene Deckenstrukturen, die das industrielle Flair unterstreichen
Tageslichtbad mit raumhoher Glaswand, angrenzend ans Master Bedroom
Zweiter Sanitärbereich mit Badewanne im Gästeflügel
Küchenanschluss im separaten Bereich – ideal für Atelier oder Studio
Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum
Die Lage
Berlin-Mitte – Berlins pulsierendes Herz
Willkommen in einer Gegend, in der man selten lange allein bleibt. Zwischen kleinen Läden, viel Kaffee und noch mehr Kreativität wuselt hier das echte Berliner Leben: zu Fuß, auf zwei Rädern oder einfach in Gedanken vertieft. Die Straßen sind lebendig, aber nie laut. Die Nachbarn individuell, aber nie aufdringlich. Und wer sich zwischendurch fragt, wo all die Fahrräder herkommen – hier ist die Antwort: aus den Hinterhöfen, Ateliers, Agenturen und Altbauwohnungen rundherum.
Gut zu wissen: Ihr Fahrrad muss hier nicht draußen frieren. Im Haus gibt es eine eigene Fahrradgarage – sicher, trocken und bequem erreichbar. Was noch besser ist, Sie können Ihr Fahrrad direkt mit in Ihre Wohnung nehmen – mit dem alten Lastenaufzug. Genau richtig für ein Umfeld, in dem das Auto oft überflüssig ist. Denn fast alles liegt direkt vor der Tür: Bio-Supermarkt, Bäckerei, Markt, Spielplatz oder Theater – alles in wenigen Minuten erreichbar.
Und wenn es doch mal weiter weggehen soll: Die M1 hält quasi vor dem Haus, die U-Bahnstation Eberswalder Straße ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Wer hier wohnt, braucht keinen Fahrplan – nur ein bisschen Neugier und Lust auf das, was gleich um die nächste Ecke wartet.
Die Geschichte
Ein Ort mit Vergangenheit – und Zukunft
Die Straße wurde erstmals 1826 als Erschließungsweg im Zuge der Bebauung von Prenzlauer Berg angelegt und ab Mitte des 19. Jahrhunderts systematisch mit Gründerzeitbauten bebaut – viele davon prägen bis heute das Straßenbild. Nur einen Steinwurf vom heutigen Loft entfernt eröffnete bereits 1837 mit dem „Prater“ Berlins ältester Biergarten. Schon damals war der Ort ein beliebter Treffpunkt für die wachsende Stadtbevölkerung – lebendig, gesellig, unverstellt.
Ende des 19. Jahrhunderts entstanden entlang der Straße zahlreiche Mietskasernen, Werkstätten und Fabrikgebäude – darunter auch das ehemalige Gewerbehaus, in dem sich heute das Loft befindet. Was einst als Ort für Produktion und Handwerk diente, wurde später neu gedacht, weiterentwickelt – und bildet heute einen faszinierenden Rahmen für zeitgemäßes Wohnen mit industrieller Seele.
Während des Zweiten Weltkriegs erlitt das Viertel teils schwere Schäden. In den Jahrzehnten danach blieb vieles im Dornröschenschlaf – bis in den frühen 1990er Jahren eine neue Phase begann: Das Viertel wurde zum Anziehungspunkt für Kreative, Pioniere, Kulturschaffende. Hausbesetzungen, Galerien, Projekte wie das Lichtblick-Kino und zahlreiche Ateliers machten die Gegend zu einem Ort des Aufbruchs.
Und mittendrin: ein Loft, das genau diese Geschichte atmet – und sie weiterschreibt.
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Silvie Schaefer ist Ihre Ansprechpartnerin für dieses besondere Loft in Berlin- Mitte. Gern steht sie Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung und beantwortet all Ihre Fragen rund um das Objekt – auch, wenn Sie das Loft bei einer Besichtigung näher kennenlernen möchten.
