Immobilien

Terrassenwohnung in eleganter Stadtvilla

12621 Berlin, Terrassenwohnung zum Kauf

Terrassenwohnung in eleganter Stadtvilla - Grundstücksansicht Terrassenwohnung in eleganter Stadtvilla - Kaulsdorf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1985
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Kaulsdorf)
    12621 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Nutzfläche ca.
    135 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2021
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    489.700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkettboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.05.2020
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Holzpellets
  • Endenergie­bedarf
    41,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 41,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Terrassenwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss einer im Bau befindlichen eleganten Stadtvilla mit nur 3 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit anschließender ca. 20 m² großer Terrasse, 3 Schlafzimmer sowie ein komfortables Masterbad und ein Gäste-WC.

Ein Kellerraum ist zusätzlich Bestandteil der Wohnung. Der Gartenanteil beträgt ca. 200 m².

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.

Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Der Stadtteil Kaulsdorf liegt idyllisch eingebettet im Landschaftsgebiet Wuhletal mit den Kaulsdorfer Seen und ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen. In diesem ruhigen Stadtteil dominieren Ein- und Zweifamilienhaussiedlungen. Dank der guten Infrastruktur ist das Stadtzentrum Berlin sowohl via Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten erreichbar. Kaulsdorf selbst bietet auch alle Einkaufsmöglichkeiten, Service und Gastronomie sowie zahlreiche Schulen und Kitas.

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