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Lichtdurchflutetes Penthouse mit Balkon in der Nähe von Staatsballett und Kunstschule

10409 Berlin, Penthousewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    763
  • Adresse
    10409 Berlin
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Immediately
  • Hausgeld
    401,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    107 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    107 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete, modere Penthouse Wohnung mit raumhohen Fenstern, in der Erich-Weinert-Straße im Prenzlauer Berg bietet ausreichend Wohn- und Arbeitsraum im beliebten Bezirk Prenzlauer Berg.

Beim Betreten der Wohnung befindet sich direkt links ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine. Daneben befindet sich ein separater Raum, der als Arbeitszimmer, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Wohnbereich hat im Herzen der Wohnung eine moderne, offene Küche mit Platz für einen Sitz- und Essbereich. Hier gibt es auch Zugang einem langen Balkon mit Blick auf die Umgebung.

Das Duplex-Layout verbindet die Erdgeschossfläche mit einem großen Zwischengeschoss durch eine einfache und elegante Glastreppe. Auf der linken Seite ist Platz für Kommoden oder Schränke, bevor man die Etage betritt, die zurzeit als Wohn- und Schlafbereich genutzt wird. Die Wand könnte auch entfernt werden um einen großen Raum zu schaffen, statt zwei getrennter Räume.

Ausstattung

Ausstattung:
* moderne Einbauküche
* Badezimmer
* Glastreppe
* großer Balkon
* raumhohe Fenster

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.
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Lage

Diese Wohnung ist im beliebten Bezirk Prenzlauer Berg, nur wenige Gehminuten von der Staatlichen Balettschule Berlin und der Schule für Artistik entfernt. Nach 500 Metern erreichen Sie die S-Bahn Station Greifswalder Straße, an der Sie die Bahnen S8, S85 und die Ringbahnen S41/42 erreichen. Am Ende der Straße befindet sich die Tram mit den Linien M1 und M4, welche Sie in nur 14 Minuten zum Alexanderplatz bringen.

Westlich der Erich-Weinert-Straße erreichen Sie die Prenzlauer und die Schönhauser Allee. Dort finden Sie Geschäfte, Cafés; Restaurants und Bars, sowie Sehenswürdigkeiten, wie das Zeiss Planetarium und das Kindermuseum.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Zimmer:
2
Wohnfläche:
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315.000 EUR
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