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Neubauwohnungen für Eigennutzer & Kapitalanleger mit Vermietungsgarantie

14641 Wustermark, Etagenwohnung zum Kauf

Neubauwohnungen für Eigennutzer & Kapitalanleger mit Vermietungsgarantie - Haus_Bergahorn Neubauwohnungen für Eigennutzer & Kapitalanleger mit Vermietungsgarantie - Wohninspiration I Neubauwohnungen für Eigennutzer & Kapitalanleger mit Vermietungsgarantie - Wohninspiration II

Grundrisse

Neubauwohnungen für Eigennutzer & Kapitalanleger mit Vermietungsgarantie - WE02_Typ_B2_B.png

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WE 02 - Haus Bergahorn
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    14641 Wustermark
    Brandenburg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    41,07 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2018
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Q1, 2021
  • Stellplatz:
    10.000 EUR
  • Hausgeld
    147,30 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.4.76% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    165.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.11.2018
  • Gültig bis
    06.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2018
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­bedarf
    33,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
33,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gemeinde Wustermark liegt im Bundesland Brandenburg und besteht aus fünf Ortsteilen. Zu diesen gehört auch der Ortsteil Elstal, in welchem dieses wunderschöne Wohnprojekt liegt.

Das Projekt verteilt sich insgesamt auf 14 Mehrfamilienhäuser und 9 Grundstücke im Ortsteil Elstal. Im ersten von insgesamt vier Vertriebsabschnitten entstehen 42 Neubauwohnungen verteilt auf zwei Häuser.

Ausstattung

• Grundriss Typ B2
• Parkettfußboden
• Abstellraum
• Fußbodenheizung
• Wohnküche mit Einbauküche (inkl. Geschirrspüler) im Wert von 5.200,00 EUR
• Außenstellplatz im Wert von 10.000,00 EUR
• Badezimmer mit Heizkörper und Badewanne
• Markenarmaturen im Badezimmer wie z.B. Laufen, Grohe, Geberit, Kermi
• Fahrradhalter für Fahrräder
• Bodentiefe Fenster
• Garten & Terrasse
• Großer Einlagerungsraum im Dachgeschoss (zugänglich mit Aufzug)
• Aufzug

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen unter bestimmten Voraussetzungen sogar eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.

Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Die einstige "Bahnsiedlung" Elstal liegt nur 8 km vor den westlichen Toren Berlins und befindet sich damit noch im Tarifbereich C des ÖPNV von Berlin. Die Anbindung an das Berliner Zentrum durch die Regionalbahn 13 sowie den Regionalexpress 4 und 2 ist ideal. Vom Bahnhof Elstal erreichen Sie den Hauptbahnhof Berlin innerhalb von ca. 24 Minuten. Elstal ist zudem über die Autobahn A10, der Bundesstraße 5 und den Havelkanal trimodal an Berlin angebunden.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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