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Einziehen und wohlfühlen: schöne Etagenwohnung mit Balkon in Merseburg

06217 Merseburg, Etagenwohnung zur Miete

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Grundrisse

Einziehen und wohlfühlen: schöne Etagenwohnung mit Balkon in Merseburg - Grundriss

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    NP_WE09
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Leipzig)
    06217 Merseburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    780
  • Kaltmiete
    390,00 EUR
  • Nebenkosten
    156,00 EUR
  • Warmmiete
    546,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage von Merseburg wurde in den Jahren 2017-2019 umfassend renoviert und ist in entsprechend gutem Zustand. Zu den Ausstattungen der Wohneinheiten gehören geflieste Wannenbäder, überwiegend Balkone bzw. Terrassen sowie moderne Bodenbeläge. Auf dem großzügigen Grundstück stehen den Mietern Stellplätze zur Verfügung, welche für 25€ pro Monat angemietet werden können.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon.
Der Balkon ist angrenzend zur Küche und verleiht dieser ein angenehmes Tageslicht. Im Flur befindet sich eine kleine Aussparung, welche zusätzlich Abstellmöglichkeit bietet. Insgesamt ist die Wohnung großzügig geschnitten und Platz für einen separaten Essbereich ist ebenfalls gegeben. Große Fenster und der moderne Parkettboden verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Der Fußboden im Wohnbereich ist mit hochwetigem Echtholzparkett belegt und das Badezimmer ist gefliest. Die Räume sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Lage

Die Stadt Merseburg mit ca. 35.000 Einwohnern bildet zusammen mit den Städten Halle, Bitterfeld und Wolfen das
sogenannte "Chemiedreieck". Der Ballungsraum erhielt diesen Namen durch die vorherrschende Ansiedlung von Industriefirmen. Merseburg liegt südlich von Halle und östlich von Leipzig. Durch die Anbindung an die A9 sowie die A38 ist Merseburg verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen.

In einem nur 5 minütigen Spaziergang erreicht man den Gotthardteich. Ein idyllisches Fleckchen, um die Seele baumeln zu lassen. Der in der Nähe liegende Südpark ist ein beliebtes Ausflugsziel und eine der größten zusammenhängenden Grünanlagen der Stadt. Die Parkanlage mit Heimattiergarten ist ganzjährig kostenlos zugänglich.

Nur knapp 10 Minuten zu Fuß entlang des Vorderen Gotthardteiches gelangt man zu einer Einkaufspassage, die kaum Wünsche offen lässt, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Zum Bahn- und Busbahnhof sind es ca. 10 Fußminuten. Zur Straßenbahn (Linie Merseburg - Leuna -Bad Dürrenberg und Merseburg - Halle) sind es 5 Minuten. Ein Discounter ist ca. 200 m entfernt und weitere Läden oder Dienstleister sind in 10 Fußminuten erreichbar. Schule, Gymnasium und Kindergarten erreichen Sie in 500 bis 1000 m Entfernung.

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