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Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon unmittelbar am Kurfürstendamm

10711 Berlin / Wilmersdorf, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    946
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10711 Berlin / Wilmersdorf
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    124,33 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.07.2028
  • Baujahr
    1959
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    138,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
138,30 kWh/(m²·a)
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung liegt in der 6. Etage eines Wohnhauses im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg.

In einer ruhigen Seitenstraße des Berliner Ku'damms befindet sich die Wohnung, die sich bequem mit einem Fahrstuhl erreichen lässt. Der Wohnungsflur bietet Ihnen einen ausreichenden Stauraum durch eine kleine Niesche. Das Wannenbad mit Tageslicht befindet sich auf der rechten Seite des Flurs. Der offene Wohn- und Schlafbereich schafft durch die großen Fenster ideale Lichtverhältnisse und verfügt über Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Es befindet sich ebenfalls eine kleine aber feine Küchennische im Wohnbereich. Der Balkon ist östlich ausgerichtet, auf den Lehniner Platz.

Die Wohnung eignet sich perfekt als erste eigene Wohnung oder auch als hervorragende Kapitalanlage. Black Label bietet Ihnen exklusiv auf Wunsch einen professionellen Möblierungs- oder Vermietungsservice an. Sprechen Sie uns gern an.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.
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Lage

In unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm befindet sich das angebotene Objekt in der Damaschkestraße, einer der begehrtesten Lagen Berlins. Der weltbekannte Flanier-Boulevard bietet zahlreiche Geschäfte, ausgefallene Boutiquen und das luxuriöse Kaufhaus KaDeWe. An dieser Flaniermeile sind elegantes Shopping, erlesene Gastronomie, aber auch Kinos oder Theater zu Hause. Der Kurfürstendamm ist unangefochten Berlins schönste und prominenteste Flaniermeile.

Der U-Bahnhof Adenauerplatz ist weniger als 5 Gehminuten entfernt, wo Sie mit der Linie U7 eine schnelle Anbindung Richtung Spandau und Rudow haben. Unmittelbar vor der Haustür finden Sie die Bushaltestelle Lehniner Platz/Schaubühne mit den Bussen M19 und M29. Den Flughafen Tegel erreichen Sie mit dem Auto in etwa 15 Minuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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