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Schöne 2- Zimmer Balkonwohnung inklusive PKW-Stellplatz in Kuhdamm-Nähe,

10777 Berlin / Wilmersdorf, Etagenwohnung zum Kauf

Schöne 2- Zimmer Balkonwohnung inklusive PKW-Stellplatz in Kuhdamm-Nähe, - Ausblick Balkon Schöne 2- Zimmer Balkonwohnung inklusive PKW-Stellplatz in Kuhdamm-Nähe, - Hofansicht Schöne 2- Zimmer Balkonwohnung inklusive PKW-Stellplatz in Kuhdamm-Nähe, - Straßenansicht Schöne 2- Zimmer Balkonwohnung inklusive PKW-Stellplatz in Kuhdamm-Nähe, - Ausblick Balkon Schöne 2- Zimmer Balkonwohnung inklusive PKW-Stellplatz in Kuhdamm-Nähe, - GR

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    625
  • Adresse
    10777 Berlin / Wilmersdorf
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Nutzfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    178,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.06.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    121 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    121 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf erstrecken sich auf ca 51 m² 2 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Das große Wohnzimmer geht direkt vom Flur ab und endet mit dem Balkon in Südausrichtung. Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz auf dem Hof.

Die Wohnung ist seit Februar 2011 zu einer Nettokaltmiete von EUR 355 vermietet Ein Eigenbedarf ist mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten möglich.

Die Geisbergstraße befindet sich mitten im Herzen von Berlin, zwischen den angesagten Stadtteilen Wilmersdorf und Schöneberg. In direkter Umgebung befinden sich der wunderschöne Viktoria-Luise-Platz, das KaDeWe und der Kurfürstendamm. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Erholung lädt der ca. 3 km entfernte Tiergarten ein. Zudem sind Sie durch die umliegenden U- Bahnhöfe, wie Viktoria-Luise-Platz und Spicherstraße bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

* Angaben sind ohne Gewähr, Renditebeispiel wie folgt berechnet: Nettojahresmieteinnahmen / Kaufpreis x 100 = Nettorendite in %. Bei Interesse am Kauf dieser, oder einer anderen Wohnung als Kapitalanlage kontaktieren Sie uns bitte. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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10719 Berlin / Wilmersdorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objekt ID:
635
Wohnfläche:
74 m²
Kaufpreis:
400.000 EUR
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