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Sofortbezug!, 3 Zimmer mit Balkon für die junge Familie

12169 Berlin / Steglitz, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    867
  • Objekttypen
  • Adresse
    12169 Berlin / Steglitz
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    297,60 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    260.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    116,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
116,20 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten wird hier eine bezugsfreie, sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller, in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in guter Steglitzer Lage.
Die Wohnung hat einen sehr funktionalen Grundriss und ist das ideale Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie.
Sie verfügt über ein Tageslichbad mit einer Badewanne. Sehr praktisch ist auch der Abstellraum, der umfassenden Stauraum bietet. Das helle Wohnzimmer, mit ausreichend Platz für eine Essecke, verfügt über einen Zugang zum Balkon, der mit unverbauten Blick ins Grüne zu tollen Abenden einlädt.

Zu dieser Wohnung gibt es einen abgesperrten Sammelparkplatz direkt neben Ihrer Wohnung.

Lage

Zwischen Rathaus Steglitz und Berlin Südende, in unmittelbarer Umgebung des Stadtparks Steglitz, befindet sich das
Objekt.

Zentral im grünen Bezirk Steglitz-Zehlendorf gelegen, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung des Projekts. Der Stadtpark Steglitz mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.

Die verkehrstechnische Anbindung des Quartiers ist als sehr gut zu bezeichnen. Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; S- und U- Bahnhof Rathaus Steglitz bzw. S-Bahnhof Südende in jeweils ca. 10 min. Alle drei Bahnhöfe bieten direkte Anbindung an die Berliner Innenstadt und auch nach Potsdam. Mit dem Auto hat man über die A 103 ebenfalls eine schnelle Anbindung an alle Teile Berlins und das Umland.

Der Stadtpark Steglitz ist die grüne Lunge im Bezirk. Der Park wurde zwischen 1906 und 1914 angelegt und verfügt dementsprechend über einen schönen alten Baumbestand mit mehreren Teichen. Highlight des Parks ist der schön angelegte Rosengarten mit Seerosenbecken und ein zentral gelegenes Rondell mit Springbrunnen. Daneben findet man im Park mehrere Spielplätze, eine Minigolfanlage und eine Verkehrsschule. Im Sommer lädt der Park ein, sich auf den Liegewiesen auszuruhen oder im Musikpavillon einem Konzert zu lauschen. Im Winter dient der Hügel im Park als Rodelbahn.

Vom Stadtpark Steglitz aus kann man weiter am Teltowkanal spazieren und weitere Grünanlagen, wie den Bäkepark oder den Schlosspark Lichterfelde, besuchen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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