Immobilien

Bezugsfrei: sanierte Wohnung mit guter Verkehrsanbindung, Balkon und TG

13593 Berlin / Spandau, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    966
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13593 Berlin / Spandau
  • Etage
    9
  • Etagen im Haus
    9
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    7.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    204,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    155,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
155,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese angebotene 43 m² große Wohnung befindet sich in der neunten Etage eines Wohnkomplexes im aufstrebenden Berliner Bezirk Spandau.

Die 1-Zimmer-Wohnung wurde in den letzten Wochen aufwendig kernsaniert und unter anderem mit hochwertigen Küchen- und Badelementen ausgestattet. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist mit einem edel-aussehenden Holzparkett ausgestattet. Durch das offene Wohnkonzept und die großen Fenster bietet die Wohnung ideale Lichtverhältnisse. Das Badezimmer verfügt über einen modernen Duschbereich, welcher durch das zeitlose aber schicke Design besticht.

Der Balkon der Wohnung ist mit einem Holzbelag aus sibirischer Lärche ausgestattet und westlich ausgerichtet. Zu der Wohnung gehört auch ein eigener Tiefgaragenstellplatzder ebenfalls erworben werden kann.

Die Wohnung eignet sich perfekt als erste eigene Wohnung oder auch als eine hervorragende Kapitalanlage. Black Label bietet Ihnen exklusiv auf Wunsch einen professionellen Möbelierungs- oder Vermietungsservice an. Sprechen Sie uns gern an.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im südwestlichen Teil des Berliner Bezirkes Spandau, unweit von Brandenburg entfernt. Durch die vielen Grünflächen und die Wassernähe ist dies ein guter Ort, um sich zurückzuziehen und die Ruhe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie eine Auswahl an Restaurants erreichen Sie unkompliziert fußläufig in der nahen Umgebung.

Die Bushaltestelle Sandstraße liegt unmittelbar vor der Haustür, welche eine gute Anbindung zum Nah- und Fernbahnhof Spandau bietet. Mit dem PKW benötigt man durch die gute Verkehrsanbindung über die B2/B5 bis Berlin Mitte ca. 25 Minuten, bis zur Autobahnauffahrt "Kaiserdamm Süd" ca. 10 Minuten.

Umgeben ist die Wohngegend von vielen Grünflächen und Seen, wie der Südparkteich, der Grimnitzsee und der Havel, die Sie in wenigen Minuten erreichen und somit attraktive Ausflugsziele sind. Mit dem Fahrrad kann man ebenfalls sehr gut die Natur erkunden und vom alltäglichen Stress entspannen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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