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Gut geschnittene und ruhige 2 Zimmerwohnung in Berlin Schoeneberg

10783 Berlin / Schöneberg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    722
  • Adresse
    10783 Berlin / Schöneberg
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    September 2018
  • Kaution
    3.585 EUR
  • Kaltmiete
    1.195,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.195,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.195,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    235,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.430,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dem Neubau befindet sich diese schöne Wohnung im erste Stock mit Blick im Hinterhof. Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet und vom Wohn-/Esszimmer aus zu betreten.
Die Wohnräume sind mit Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet.

Bezugsfertig ab September.

Ausstattung

-Deckenhöhe ca. 2,90 m
-großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
-große Balkon in Südost-Ausrichtung
-Fußbodenheizung
-Massivholzparkett
-Einbauküche
-Barrierefreier Zugang
-Fahrstuhl
-Videogegensprechanlage

Sonstige Informationen

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für diese Wohnung mit Ihnen eine Staffelmiete über 5 Jahre mit einer jährlichen Mietsteigerung von 2 %. Ihr Vorteil: Sie wissen damit heute schon, wie sich die Miete über die nächsten 8 Jahre verändert. Es gibt keine bösen Überraschungen, denn sonstige Erhöhungen der Grundmiete sind damit für uns ausgeschlossen. Lediglich über die Betriebskosten und die Vorauszahlungen wird wie gehabt jährlich abgerechnet.

Lage

Zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz im Bezirk Berlin-Schöneberg, liegt das Carré Voltaire.
Nur 400 Meter im Süden von hier liegen der Nollendorfplatz und gleich dahinter der Winterfeldplatz, mit einem der schönsten Wochenmärkte Berlins.
Im Norden befindet sich in wenigen hundert Metern der Landwehrkanal, hinter dem das Diplomatenviertel mit seinen Botschaften und Ländervertretungen beginnt.
Am östlichen Ende der Kurfürstenstraße erschließt sich der große Park am Gleisdreieck. Dieser bietet den Berlinern viele Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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1.300 EUR pro Monat
Warmmiete:
1.650 EUR pro Monat
Gesamtbelastung brutto:
1.650 EUR pro Monat
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