Immobilien

Bezugsfrei: sanierte Wohnung mit exzellenter Verkehrsanbindung, ideal für junge Paare

13409 Berlin / Reinickendorf, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    906
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    13409 Berlin / Reinickendorf
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Öl
  • Umgebung
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 4,0 km
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    212,38 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    149,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
149,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese bezugsfreie 58m² Wohnung befindet sich im 1.OG eines mehrgeschossigen Wohnhauses im Berliner Bezirk Reinickendorf. Der Hausflur wurde 2017 renoviert.
Die Fassade des Hauses wurde erst 2018 erneuert.

Die schöne, optimal geschnittene Wohnung wurde in den vergangenen Wochen aufwendig saniert. Alle Zimmer, Bad und Küche sind separat durch den Flur begehbar.
Die Böden der Wohnräume sind mit Parkett im Schiffsboden Design ausgestattet. Die Böden vom Flur und von der Küche sind gefliest. Das nordöstlich ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über eine Durchreiche zur Küche und ermöglicht den Zugang auf den innenliegenden Balkon. Das Tageslichtbad mit Badewanne wurde im April 2019 saniert in einem modernen und zeitlosen Design.

Die Wohnung eignet sich perfekt als erste eigene Wohnung oder auch als eine hervorragende Kapitalanlage. Black Label bietet Ihnen exklusiv auf Wunsch einen professionellen Möblierungs- oder Vermietungsservice an. Sprechen Sie uns gern an.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich im südöstlichen Teil von Reinickendorf direkt an der Schönholzer Heide. Ganz in der Nähe befinden sich der Schlosspark Niederschönhausen und der Pankower Bürgerpark.

Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit der S1 und S25 gelangt man in nur 15 Minuten zum S-Bahnhof Friedrichstraße, in 20 Minuten zum S-Bahnhof Potsdamer Platz.

In nur 7 Minuten erreicht man den S-Bahnhof Gesundbrunnen mit einem Anschluss an den S-Bahn–Ring und den Fernverkehr. Mit dem Bus 150 gelangt man in wenigen Minuten zum U-Bahnhof Osloerstraße.

Mit dem Bus 327 erreicht man schnell die Einkaufsstraße Residenzstraße (U-Bahnanschluss) bzw. den Leopoldplatz (U-Bahnanschluss

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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