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Provisionsfreie 2- Zimmer Wohnung in Prenzlauer Berg

10405 Berlin / Prenzlauer Berg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    289_3
  • Adresse
    10405 Berlin / Prenzlauer Berg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1897
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Hausgeld
    167,00 EUR
  • Kaufpreis
    410.590 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.03.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1889
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    152.00 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    152.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wunderschöne 2 Zimmer Altbauwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg!

Das denkmalgeschützte Haus aus der Gründerzeit, gebaut von Max Gosebruch um 1897/98 ist ein klassischer Berliner Altbau mit Klinkerziegeln und reich verzierten Elementen. Architektonisch ist dieses Haus ein Zeitzeuge, der an den Aufstieg Berlins zur Millionenstadt erinnert. Der für die Ziegelherstellung notwendige Ton war rund um Berlin in großen Mengen vorhanden, zahlreiche Ziegeleien entstanden – auch im Prenzlauer Berg – und lieferten den Rohstoff für die wachsende Stadt. Im Inneren des Gebäudes finden sich weitere klassische Altbau-Originale: eindrucksvolle Wohnungstüren, gedrechselte Treppenabschlüsse, Glaskunst und Wandmalereien erzählen die Geschichte des Hauses. Es sind lichtdurchflutete Räume, die z.T. hohe stuckbesetzte Decken, Dielen oder Parkettböden und doppelflügelige Kassettentüren haben und Gemütlichkeit und Lebensqualität versprechen. Das Haus ist in seiner Grundform über die Zeit bewahrt worden und könnte schon morgen durch liebevolle Sanierung und individuelle Gestaltung in neuem Glanz erstrahlen. Die Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Zuständen. Der Einzug ist entweder sofort möglich oder nach einer Renovierung oder aber Sie legen durch eine Sanierung und Modernisierung den Grundstein für die nächsten Jahrzehnte. Ihrer Kreativität ist nur eine Grenze gesetzt: Um die Geschichte des Hauses zu bewahren, sind Grundrissänderungen und Modernisierungen grundsätzlich mit der zuständigen Behörde abzustimmen. Hier haben Sie großzügige 86m² mit 2 Zimmern und einer separaten gut geschnittenen Küche.

Ausstattung

* Exzellente Lage im berühmten Prenzlauer Berg
* Wunderschöner Altbau mit Klinkerfassade
* Sofort bezugsfrei!
* Provisionsfrei!
* Möglichkeit der eigenen Modernisierungsgestaltung
* Großzügige 86m²
* 1. Etage
* Großes Wohnzimmer und umfangreiche separate Küche

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
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Lage

Prenzlauer Berg ist inmitten der Hauptstadt eine kleine Weltstadt für sich, über 160.000 Einwohner leben im größten zusammenhängenden Gründerzeitgebiet Deutschlands. Wenn Sie den Mix aus Urbanität, Stil und Lebensqualität suchen, dann finden Sie dies in Prenzlauer Berg. Hier trifft man auf Kosmopoliten, Künstler, Medienmacher, Journalisten, Schauspieler, Bekannte, Freunde – kurz gesagt: Eine der kreativen und innovativen Szenen Berlins.Die Straßenzüge mit Altbaufassaden aus der Gründerzeit bieten eine ideale Kulisse für ein bewusstes und aktives Leben: unzählbare Cafés, Restaurants, Delis und Eisdielen mit Spezialitäten aus aller Welt laden zum Flanieren und zum Müßiggang ein. Kulturstätten wie Museen und Theaterbühnen, der Mauerpark, Fachgeschäfte für Design aller Genres, Freizeitgestaltung für Kinder und Jugendliche, Clubs und Bars, Ateliers, schöne Plätze und Parks – Prenzlauer Berg ist ein Quartier der unendlichen Möglichkeiten. Es ist der ideale Ort für Menschen, die das Besondere lieben und das Leben genießen.

Die öffentlichen Transportmöglichkeiten sind schnell zu erreichen und über eine Vielzahl an Tram-Verbindungen über den gesamten Bezirk verteilt und die U-Bahnstation Eberswalder Strasse liegt nur wenige Minuten entfernt. Das Zentrum (Alexanderplatz) ist zu Fuß in 20 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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