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Immobilien

Vermietete Wohnung in der Nähe vom Nordbahnhof und Rosenthaler Platz Eigenbedarf möglich

10115 Berlin / Mitte, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    608
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10115 Berlin / Mitte
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Nutzfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1890
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    254,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Nettokaltmiete
    620,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    7.440,00 EUR
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.06.2028
  • Baujahr
    1890
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
98,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

2-Zimmer Wohnung als gute Kapitalanlage in zentraler Lage: Berlin-Mitte

Dieser wunderschöne Berliner Altbau befindet sich in hervorragender Lage im Herzen von Berlin-Mitte, gleich um die Ecke vom schönen Weinbergspark und dem beliebten Rosenthaler Platz. Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über einen Aufzug. Das Gebäude wurde gut gepflegt und alle öffentlichen Bereiche einschließlich der Eingangshalle, Treppenhaus und Innenhof sind in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung selbst ist auch in einem guten Zustand, und einige kleinere kosmetische Arbeiten können es wieder wie neu erscheinen lassen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 62,4 qm und verfügt über helle, geräumige Zimmer mit traditionellen hohen Decken und großen Fenstern.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
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Lage

Die Elisabethkirchstraße ist eine ruhige Straße im Zentrum von Mitte, gleich um die Ecke vom Weinbergspark und dem beliebten Rosenthaler Platz. In den umliegenden Straßen: die Brunnenstraße, die Invalidenstraße und die Torstraße, finden Sie zahlreiche trendige Cafés, beliebte Weinbars und internationale Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem großen Rewe-Supermarkt in 100 m Entfernung, kleinen "Späti" -Supermärkten gleich um die Ecke sowie Apotheken, Ärzten, Floristen und Bäckereien am Rosenthaler Platz denkbar einfach.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist mit der U-Bahnstation Rosenthaler Platz 600 m entfernt, nur zwei Haltestellen vom Stadtzentrum (Alexanderplatz) entfernt. Es gibt auch eine Reihe von Straßenbahnlinien (M10, M8 und 12) in unmittelbarer Nähe, und der S-Bahnhof Nordbahnhof ist auch nur einen kurzen Spaziergang die Straße hinunter (600m).

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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