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Königliche Beletage im Herzen Berlins

10178 Berlin / Mitte, Etagenwohnung zum Kauf

Königliche Beletage im Herzen Berlins - TITELBILD Königliche Beletage im Herzen Berlins - BILD Königliche Beletage im Herzen Berlins - BILD Königliche Beletage im Herzen Berlins - BILD Königliche Beletage im Herzen Berlins - BILD Königliche Beletage im Herzen Berlins - BILD Königliche Beletage im Herzen Berlins - BILD Königliche Beletage im Herzen Berlins - BILD Königliche Beletage im Herzen Berlins - BILD Königliche Beletage im Herzen Berlins - BILD Königliche Beletage im Herzen Berlins - BILD Königliche Beletage im Herzen Berlins - grundriss 10

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    211.WE10
  • Adresse
    10178 Berlin / Mitte
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    183 m²
  • Nutzfläche ca.
    183 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1874
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Hausgeld
    514,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    1.925.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der 1814 errichtete und 1874 überformte errichtete klassizistische herrschaftliche Altbau diente früher der weitverzweigten preußischen Königsfamilie als Wohnstatt. Ausdruck dieser Pracht ist das heute noch erhaltene Haupttreppenhaus, sowie das von aussen noch sichtbare Gesindetreppenhaus. Erst nach dem Bau der Hochbahn (heute S Bahn) wurde das Haus zu einem Mehrfamilienwohnhaus umgebaut. Die Grosszügigkeit der prächtig ausgestatteten Vorderhauswohnräume mit Raumgrössen um 40 qm inspirierte viele Regisseure. Am bekanntesten wurde wohl die Fernsehreihe "Liebling Kreuzberg" mit Manfred Krug in der Hauptrolle.

In diesem Haus mit grosser Geschichte wird nun eine 5-Zimmer-Wohnung mit 184 qm frei. Die Räume selbst beeindrucken durch die schiere Raumgrösse, hohe Decken, Stuck und einem sensationellen Kirschholzparkett. Besonders hervorzuheben sind die originalen übergrossen Flügeltüren. In der Wohnung befinden sich 5 dieser Türen, die von der Pracht der Erbauungszeit künden. Nicht nur, dass durch Öffnung beider Flügel durchgehende Sichtachsen erscheinen, sondern eröffnet diese Baukunst, dass alle Räume jeweils vom Flur aber auch über die einzelnen Zimmer zu erreichen sind. Dies ist der Tatsache geschuldet, dass das Stadtpalais an diesem Standort dem Stil der damaligen Bewohner entsprechen musste. Denn die Bewohner wuchsen sonst in den königlichen Schlössern in Berlin, Potsdam und Königsberg auf. Sie erwerben mit diesem Altbau also unvergängliche, einzigartige Geschichte. Dieser Wohnung wird sofort erlebbar und spürbar.

Ausstattung

Aus technischer Sicht fällt die hochwertige, aber behutsame Sanierung ins Auge. Sehr geschickt wurde eine echte Klimaanlage (Split/ über Dach) integriert. Dies bedeutet in den heissen Berliner Sommern eine angenehme Klimatisierung. Selbstverständlich wurde während der Sanierung auch ein Fahrstuhl integriert.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

-Art der gesuchten Immobilie
-Ihr Budget
-Bevorzugter Standort
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Die Lage der Wohnung am Hackeschen Markt liegt zentral im Herzen von Berlin. Die Sichtachsen aus diesem Haus bieten einen unverbaubaren Blick auf den Berliner Dom und das wiedererrichtete Stadtschloss als auch auf den Hackeschen Markt, sowie auf die Synagoge an der Oranienburger Straße. Die Museumsinsel befindet sich mit dem Pergamonmuseum, dem Neuem und Altem Museum und dem Lustgarten unweit von der Wohnung entfernt. Sie sind hier nicht nur in der Nähe, sondern genießen auch einen atemberaubenden Ausblick auf diese Sehenswürdigkeiten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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