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Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

10785 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Wohnzimmer + Terrasse Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Wohnzimmer Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Badezimmer Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Badezimmer Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Gäste WC Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Küche (Einbauküche folgt) Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Wohnungseingang 1.OG Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Schlafzimmer 1 Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Schlafzimmer 2 Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Hauswirtschaftsraum Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Flur Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Flur Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Flur mit Wendeltreppe Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Flur Wohnungseingang 1.OG Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Flur im 1.OG

Grundrisse

Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage - Grundriss

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    7170
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kurfürstenstraße 17
    (Mitte)
    10785 Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    107,20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.02.2021
  • Kaution
    drei Nettokaltmieten
  • Kaltmiete
    1.700,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR
  • Nebenkosten
    270,00 EUR
  • Warmmiete
    2.080,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage nur wenige Gehminuten von der U-Bahn entfernt. In der Gegend gibt es unzählige Möglichkeiten Einkaufen und Essen zu gehen. Alles ist sehr schnell zu Fuss zu erreichen. Die Wohnung ist zur Straßenseite ausgerichtet, allerdings ist die Straße schwach befahren und man bekommt nicht viel mit aus der Wohnung.
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The apartment is in a central location just a few minutes' walk from the subway. There are countless opportunities for shopping and dining in the area. Everything can be reached very quickly by foot. The apartment is faces the street, but there is only little traffic on the street and you don't hear so much from the apartment.

Ausstattung

-Einbauküche
-Zentralheizung
-Parkett
-Fahrstuhl
-Terrasse

- fitted kitchen
- central heating
- parquet
- Elevator access
-Terrace

Sonstige Informationen

Wir schließen mit Ihnen einen befristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab mit der Option auf Verlängerung. Außerdem vereinbaren wir für diese Wohnung mit Ihnen eine Staffelmiete über 5 Jahre mit einer jährlichen Mietsteigerung von 2 %. Ihr Vorteil: Sie wissen damit heute schon, wie sich die Miete über die nächsten 5 Jahre verändert. Es gibt keine bösen Überraschungen, denn sonstige Erhöhungen der Grundmiete sind damit für uns ausgeschlossen. Lediglich über die Betriebskosten und die Vorauszahlungen wird wie gehabt jährlich abgerechnet.

You will sign a temporary lease with a minimum rental period of one year with the option to extend. Additionally, we will ensure a graduated rent over five years, with an annual rental increase of 2%. Your advantage, you know how the rent will change over the next 5 years. There are no nasty surprises, as other increases in the basic rent are excluded. Only about the operating costs and the advance payments will be billed annually as usual.

Lage

Zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz im Bezirk Berlin-Schöneberg, liegt das Carré Voltaire.
Nur 400 Meter im Süden von hier liegen der Nollendorfplatz und gleich dahinter der Winterfeldplatz, mit einem der schönsten Wochenmärkte Berlins.
Im Norden befindet sich in wenigen hundert Metern der Landwehrkanal, hinter dem das Diplomatenviertel mit seinen Botschaften und Ländervertretungen beginnt.
Am östlichen Ende der Kurfürstenstraße erschließt sich der große Park am Gleisdreieck. Dieser bietet den Berlinern viele Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.

Carré Voltaire is situated in Berlin - Schöneberg, between the famous KaDeWe (shopping centre of the West) and Potsdamer Platz. Nollendorfplatz and Winterfeldplatz are just 400 meters south, where you can find weekly markets and a bustling atmosphere. A few hundred meters north and you'll find the peaceful Landwehr canal, which is just behind the diplomatic quarter where there are many embassies and important political establishments. At the east end of Kurfürstenstrasse is Gleisdreieck park - a huge, vast green area that many Berliners like to relax in or ride through.

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