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Luxuriöse 3-Zimmer Wohnung nahe Ku´Damm

https://blacklabelimmobilien.de/properties/wohnung-etagenwohnung-in-berlin-mieten-4849/

vermietet, neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    4849
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Nestorstraße 50
    (Charlottenburg)
    10709 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    106,28 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9,96 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 130 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    6.900€
  • Kaltmiete
    2.300,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    2.800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Nichtraucher
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.07.2020
  • Gültig bis
    30.06.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergie­bedarf
    80,60 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 80,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Luxuriöse 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Innenstadt Lage

Ein Gebäude, das Würde, Raffinesse und Anmut ausstrahlt. Das bekannte Architekturbüro Hilmer Sattler Architekten Ahlers Albrecht ist das Team hinter dem Projekt. Die klassischen und traditionellen Formen verweisen auf historische Präzedenzfälle und sind ein leuchtendes Beispiel für zeitlosen Stil.

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Luxurious 3-room apartment in a quiet downtown location

A building that radiates dignity, refinement and grace. The well-known architectural firm, Hilmer Sattler Architekten Ahlers Albrecht, are the team behind the project. The classical and traditional forms reference historical precedents and are a shining example of timeless style.

Ausstattung

-Einbauküche / Fitted kitchen
-Badewanne / bathtub
-Dusche / shower
-Fußbodenheizung / floor heating
-2 Balkone / 2 balconys
-Abstellraum / storage room
-Aufzug / elevator
-Keller / cellar
-Tiefgagen Stellplatz / Underground parking
-Fahrradkeller / bicycle storage

Sonstige Informationen

Wir schließen mit Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr ab. Außerdem vereinbaren wir für dieses Haus mit Ihnen eine Staffelmiete über 5 Jahre mit einer Mietsteigerung von 2 % jedes Jahr. Zusätzlich zur netto Kaltmiete übernimmt der Mieter die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung.
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We offer a perpetual lease with a minimum rental period of one year. Additionally, we will ensure a graduated rent over 5years, with an increase of 2% every year. Your advantage, you know how the rent will change over the next 5 year. There are no nasty surprises, as other increases in the basic rent are excluded. In addition to the net cold rent, the tenant pays the utility costs according to the Operating Costs Ordinance.

Lage

Die Wohnung liegt in einem exquisiten Viertel, nur eine Gehminute von Ku´Damms prestigeträchtiger, zeitloser Architektur entfernt und seiner berühmten Einkaufsmeile.
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The apartment is located in an exquisite neighborhood, just a minute's walk from Ku'Damm's prestigious, timeless architecture and the famous shopping street.

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Balkon
Balkon zum Innenhof
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Sicht zur Küche
Küche
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Badezimmer 1
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Badezimmer 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
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Flur
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Schlafzimmer 1
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Schlafzimmer 2
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Grundriss

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