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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im kernsanierten Altbau in Wilmersdorf

10707 Berlin, Etagenwohnung zur Miete

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im kernsanierten Altbau in Wilmersdorf - Wohnzimmer 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im kernsanierten Altbau in Wilmersdorf - Schlafzimmer 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im kernsanierten Altbau in Wilmersdorf - Schlafzimmer 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im kernsanierten Altbau in Wilmersdorf - Küche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im kernsanierten Altbau in Wilmersdorf - Flur 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im kernsanierten Altbau in Wilmersdorf - Badezimmer 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im kernsanierten Altbau in Wilmersdorf - GR_35 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im kernsanierten Altbau in Wilmersdorf - HB 20

Grundrisse

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im kernsanierten Altbau in Wilmersdorf - GR_35.PNG

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4544_35
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Brandenburgische Straße 20
    (Wilmersdorf)
    10707 Berlin
    Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    61,49 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    1.170,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der vierten Etage eines kernsanierten Altbaus in Wilmersdorf.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur, welcher auf der rechten Seite in das erste Zimmer führt. Dieses Zimmer verfügt über einen großen, nach Süden gelegenen Balkon. Das Zweite Zimmer befindet sich links daneben und eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Gehen Sie links den Flur entlang, so befindet sich auf rechten Seite die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ebenfalls über einen Balkon verfügt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.

Ausstattung

Herd / Stove
Ofen / Oven
Kühlschrank mit Gefrierfach / Fridge and freezer
Geschirrspülmaschine / Dishwasher
Parkett / Parquet
Fußbodenheinzung / Floor Heating
Dreifach verglaste Fenster / Triple Glaze windows

Sonstige Informationen

Wir bieten einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr. Zusätzlich stellen wir über Fünf Jahre eine Staffelmiete mit einer Steigerung von 3% Jährlich sicher. Ihr Vorteil: Sie wissen, wie sich die Miete in den nächsten 5 Jahren ändern wird. Es gibt keine bösen Überraschungen, da andere Erhöhungen der Grundmiete ausgeschlossen sind. Lediglich die Betriebskosten und die Vorauszahlungen werden wie gewohnt jährlich in Rechnung gestellt.
-----------------------------------------------------------------------
We offer a perpetual lease with a minimum rental period of one year. Additionally, we will ensure a graduated rent over five years, with an increase of 3% per years. Your advantage, you know how the rent will change over the next 5 years. There are no nasty surprises, as other increases in the basic rent are excluded. Only about the operating costs and the advance payments will be billed annually as usual.

Lage

Die Brandenburgische Straße liegt in bester Wohnlage in Wilmersdorf: Hier trifft gehobener Lebensstandard auf stillvollen Lebensgenuss. Ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot in nächster Umgebung lässt keine Wünsche offen: Mit dem nur wenige Gehminuten entfernten Kurfürstendamm und dem Olivaer Platz liegen Shopping- und Gastronomiebereiche quasi zu Füßen.

Neben den angrenzenden Ortsteilen Charlottenburg und Schöneberg lassen sich weitere Berliner Zentren unter anderem über den U-Bahnhof Konstanzer Straße schnell erreichen. Ferner bietet die nahegelegene Stadtautobahn eine optimale Verkehrsanbindung.

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