Immobilien

Helle Wohnung mit PKW Stellplatz, Nähe Botanischer Garten, Kapitalanlage

12203 Berlin / Lichterfelde, Etagenwohnung zum Kauf

Helle Wohnung mit PKW Stellplatz, Nähe Botanischer Garten, Kapitalanlage - Außenansicht Helle Wohnung mit PKW Stellplatz, Nähe Botanischer Garten, Kapitalanlage - Wohnzimmer Beispielbild Helle Wohnung mit PKW Stellplatz, Nähe Botanischer Garten, Kapitalanlage - Schlafzimmer Beispielbild Helle Wohnung mit PKW Stellplatz, Nähe Botanischer Garten, Kapitalanlage - IMG_2463 Helle Wohnung mit PKW Stellplatz, Nähe Botanischer Garten, Kapitalanlage - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    812
  • Adresse
    12203 Berlin / Lichterfelde
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    35
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Nutzfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    414,78 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Nettokaltmiete
    399,87 EUR
  • Kaufpreis
    140.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.08.2018
  • Baujahr
    1969
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    101 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    101 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Team von Black Label Immobilien freut sich, Ihnen diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichterfelde anbieten zu dürfen. Auf den gut geschnittenen 58,29m² erstrecken sich ein Wohnzimmer mit Balkon mit Südausrichtung, ein Schlafzimmer, das Richtung Norden liegt, eine Küche sowie ein Badezimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung ist vermietet und in einem sehr gutem Zustand.
Die Kaltmiete beträgt derzeit 5.398,44 inkl Gare € und bietet somit eine Rendite von ca. 4 %*

* Angaben sind ohne Gewähr, Renditebeispiel wie folgt berechnet: Nettojahresmieteinnahmen / Kaufpreis x 100 = Nettorendite in %. Bei Interesse am Kauf dieser, oder einer anderen Wohnung als Kapitalanlage kontaktieren Sie uns bitte. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Die Hortensienstraße befindet sich im Süd-Westen Berlins im Stadtteil Lichterfelde. Von der Wohnung aus sind es nur wenige Gehminuten zur S-Bahn Station Botanischer Garten, so dass Sie das Stadtzentrum (Potsdamer Platz) zügig in nur 15 Minuten erreichen.

Rund um die S-Bahn Station finden Sie viel zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants.

Nur 5-Minuten entfernt befindet sich auch der historische Botanische Garten, über 43 Hektar und etwa 22.000 verschiedenen Pflanzenarten aus aller Welt der größte Botanische Garten Deutschlands ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Ähnliche Objekte

Single Apartment mit PKW Stellplatz, Nähe Botanischer Garten, Kapitalanlage oder Selbstnutzer, 12203 Berlin / Lichterfelde, Etagenwohnung zum Kauf

Single Apartment mit PKW Stellplatz, Nähe Botanischer Garten, Kapitalanlage oder Selbstnutzer

12203 Berlin / Lichterfelde, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt ID:
813
Zimmer:
1
Wohnfläche:
34 m²
Nutzfläche:
34 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
90.000,00 EUR
Nettokaltmiete:
287,84 EUR
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®