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2 in Einem ! Helle Altbauwohnung + Single App. mit hohen Decken und Stuckelementen.

12159 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    817
  • Adresse
    12159 Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    196 m²
  • Nutzfläche ca.
    196 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    1.176.600 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.08.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1902
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    177 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    177 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese besondere Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines wunderschönen Berliner Stuckaltbaus aus dem Jahr um 1900.
Dieses Angebot setzt sich aus zwei Teilwohnungen mit separaten Eingängen zusammen. Die große Wohnung beinhaltet 4 Zimmer, eine Küche, sowie ein Bad mit abgetrennter Toilette, ein Lager und ein Gäste WC. Zwei der Zimmer sind mit einem Balkon ausgestattet und an das Wohnzimmer schließt sich eine Loggia an. Ein weiterer kleiner abgetrennter Raum eignet sich perfekt zur Installation einer Sauna. Der kleinere Teil der Wohnung ist eine schöne 1-Zimmer-Wohnung. Beide Teile der Wohnung sind jeweils sowohl über das Treppenhaus, als auch über den neu installierten Aufzug auf der Rückseite des Hauses zu erreichen.

Ausstattung

Parkettfußboden, hohe Decken bis 3,40 m mit Stuckelementen, Aufzug,

Sonstige Informationen

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Lage

FRIEDENAU – WAGNER VIERTEL
Die Straßen im Wagnerviertel tragen überwiegend Frauennamen aus Figuren der Opern von Richard Wagner. Die Straße ist nach Isolde, der Königen von Cornwall, aus der Oper Tristan und Isolde benannt. Seit der Gründung vor mehr als 135 Jahren als Villenkolonie Friedenau ist dieser Ortsteil Schönebergs bis heute ein Ort für Künstler geblieben. Die Einkaufsmöglichkeiten und das umfangreiche Angebot an Gastronomie lassen keine Wünsche offen. Alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Mit der Steglitzer Schloßstraße befindet sich eine der beliebtesten Einkaufsmeilen des Berliner Südwestens in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In fußläufiger Nähe fahren diverse Buslinien sowie die S- und U-Bahn. Die vielen nahegelegenen Kitas und Schulen machen diese Gegend auch für Familien sehr attraktiv.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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