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Am Bergmannkiez: Bezugsfreie Wohnung im Altbau mit Blick zum Viktoriapark

10965 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Am Bergmannkiez: Bezugsfreie Wohnung im Altbau mit Blick zum Viktoriapark - Hausansicht Am Bergmannkiez: Bezugsfreie Wohnung im Altbau mit Blick zum Viktoriapark - Beispiel: Ausblick Am Bergmannkiez: Bezugsfreie Wohnung im Altbau mit Blick zum Viktoriapark - Hausflur Am Bergmannkiez: Bezugsfreie Wohnung im Altbau mit Blick zum Viktoriapark - Außenansicht Am Bergmannkiez: Bezugsfreie Wohnung im Altbau mit Blick zum Viktoriapark - Wasserfall im Viktoriapark Am Bergmannkiez: Bezugsfreie Wohnung im Altbau mit Blick zum Viktoriapark - Beispiel: Flur Am Bergmannkiez: Bezugsfreie Wohnung im Altbau mit Blick zum Viktoriapark - Beispiel: Zimmer Am Bergmannkiez: Bezugsfreie Wohnung im Altbau mit Blick zum Viktoriapark - Beispiel: Zimmer Am Bergmannkiez: Bezugsfreie Wohnung im Altbau mit Blick zum Viktoriapark - Beispiel: Zimmer Am Bergmannkiez: Bezugsfreie Wohnung im Altbau mit Blick zum Viktoriapark - Beispiel: Zimmer Am Bergmannkiez: Bezugsfreie Wohnung im Altbau mit Blick zum Viktoriapark - Beispiel: Bad Am Bergmannkiez: Bezugsfreie Wohnung im Altbau mit Blick zum Viktoriapark - GR WE4

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    787_4
  • Adresse
    10965 Berlin
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Nutzfläche ca.
    113 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1888
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Hausgeld
    235,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    557.370 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses fünfgeschossige Wohnhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Es verfügt über 12 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten.

Hier können Sie eine großzügig geschnittene 4-Zimmer Altbauwohnung mit hohen Decken und wunderschönen Stuckelementen kaufen. Die Wohnung ist bezugsfrei und somit sofort verfügbar. Über den Flur erreichen Sie drei der vier Zimmern, das Badezimmer und die Küche. Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Essbereich und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Auf der linken Seite des Flures befinden sich zwei große Zimmer die sich nach Belieben als Wohn-, Kinder- oder Arbeitszimmer anbieten. Am Ende des Flures liegt ein weiteres Zimmer, worüber Sie das vierte Zimmer mit dem anschließenden Balkon erreichen.

Das Gemeinschaftseigentum wird vom jetzigen Eigentümer saniert, dies beinhaltet den Hausflur, die Fassade, den Hinterhof und die Stränge für Gas Wasser und Elektroenergie werden bis an die Wohnung gelegt.

Ausstattung

This historic listed five storey Altbau building was the home of leading founding SPD politician and Reichstag member Ignaz Auer, who lived on the first floor of the building from 1890-1900. The apartment served as the party headquarters in Berlin and is commemorated by a bronze plaque by the entrance door.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Der Ortsteil Kreuzberg im Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain steht für alternative Lebenskonzepte und multikulturellen Flair. Die Katzbachstraße befindet sich direkt zwischen dem Gleisdreieck-Park und dem Viktoriapark, unweit von der sehr beliebten Bergmannstraße. Diese ist für seine vielfältigen Kneipen, Cafés und Kulturszene stadtbekannt und gibt dem Kiez seinen Namen. Die Infrastruktur ist erstklassig. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein breit gefächertes Angebot für die Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. So sind mehrere Bus- und S+U-Bahnlinien fußläufig erreichbar. Die Stadtautobahn A100 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objekt ID:
817
Zimmer:
5
Wohnfläche:
196 m²
Nutzfläche:
196 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
1.176.600,00 EUR
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