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Erstbezug: exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Carré Voltaire

10785 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Grundrisse

Erstbezug: exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Carré Voltaire - Floor Plan.jpg.png

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2014
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10785 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    103,94 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16,10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    363,79 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. MWST, zahlbar vom Käufer
  • Kaufpreis
    749.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.06.2018
  • Gültig bis
    19.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    64,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 64,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

An der Ecke Kurfürstenstraße und Else-Lasker-Schüler-Straße liegt das berühmte Carré Voltaire, ein achtgeschossiges markantes Wohnhaus mit 127 hochwertigen Wohnungen.
Ausschließlich hochwertige und erstklassige Materialen sind in der hellen und und optimal geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen verbaut. Durch die hohen Türen sind fließende Übergänge vom großzügigen Wohn- und Essbereich über die Diele in die Schlafräume geschaffen. Das verlegte Eichenholzparkett verleiht der Wohnung eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Klassisch großformatige Fliesen in angenehmer Granit-Farbe und hochwertige sanitäre Anlagen sind im Badezimmer mit Wannenbad verbaut. Der südöstlich ausgerichtete Balkon mit einer Größe von 5,16 m2 ist vom Wohn-Essbereich aus begehbar, der zweite Balkon mit ca. 11,94 m2 ist vom Schlafzimmer aus zugänglich. Bodentiefe Fenster und das offene Wohnkonzept schaffen helle und lichtdurchflutete Wohnräume.
Eine Tiefgarage mit 88 Doppelparkern ebenso wie ein großräumiger Fahrradkeller bieten Parkmöglichkeiten im Untergeschoss. Die spezifischen architektonischen Elemente und das moderne Gesamtkonzept des Carré Voltaire bilden eine gelungene Verbindung zur Tradition der historischen Berliner Stadthäuser.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien.

Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.

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Lage

Die Kurfürstenstraße liegt an der Grenze zwischen den Stadtbezirken Schöneberg und Tiergarten und durchläuft derzeit einen aufregenden Wandlungsprozess. Mitten in Berlin, zwischen City West und City Ost, zwischen KaDeWe und Potsdamer Platz, liegt das Carré Voltaire im Bezirk Berlin-Schöneberg. Nur 5 Gehminuten im Süden liegen der Nollendorfplatz und gleich dahinter der Winterfeldplatz, mit einem sehr schönen Wochenmarkt. Der große Park am Gleisdreieck beginnt am östlichen Ende der Kurfürstenstraße mit vielen individuellen Möglichkeiten Ihrer privaten Freizeitgestaltung, bis diese im Westen vor dem Aquarium Berlin, am Bahnhof Zoologischer Garten am Olof-Palme-Platz endet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein umfangreiches Angebot an nationalen und internationalen Schulen und Kindertagesstätten, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, viele Restaurants und Galerien, finden Sie in Ihrer Nachbarschaft des Carré Voltaire. Eine sehr gut verknüpfte Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnhöfe Nollendorfplatz und Kurfürstenstraße und natürlich diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe gewährleistet.

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