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Stilvoll und familienfreundlich: 4-Zimmer Altbau mit Balkon nahe Rüdesheimer Platz

14197 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Stilvoll und familienfreundlich: 4-Zimmer Altbau mit Balkon nahe Rüdesheimer Platz - Ansicht Stilvoll und familienfreundlich: 4-Zimmer Altbau mit Balkon nahe Rüdesheimer Platz - Wonbereich 1 Stilvoll und familienfreundlich: 4-Zimmer Altbau mit Balkon nahe Rüdesheimer Platz - Wohnküche 2 Stilvoll und familienfreundlich: 4-Zimmer Altbau mit Balkon nahe Rüdesheimer Platz - Schlafzimmer 1 Stilvoll und familienfreundlich: 4-Zimmer Altbau mit Balkon nahe Rüdesheimer Platz - Schlafzimmer 2 Stilvoll und familienfreundlich: 4-Zimmer Altbau mit Balkon nahe Rüdesheimer Platz - Wannenbad mit Dusche Stilvoll und familienfreundlich: 4-Zimmer Altbau mit Balkon nahe Rüdesheimer Platz - Diele Stilvoll und familienfreundlich: 4-Zimmer Altbau mit Balkon nahe Rüdesheimer Platz - Balkon Stilvoll und familienfreundlich: 4-Zimmer Altbau mit Balkon nahe Rüdesheimer Platz - Wohnbereich 2 Stilvoll und familienfreundlich: 4-Zimmer Altbau mit Balkon nahe Rüdesheimer Platz - Gäste-WC Stilvoll und familienfreundlich: 4-Zimmer Altbau mit Balkon nahe Rüdesheimer Platz - Hofgarten 1 Stilvoll und familienfreundlich: 4-Zimmer Altbau mit Balkon nahe Rüdesheimer Platz - Wohnküche 1 Stilvoll und familienfreundlich: 4-Zimmer Altbau mit Balkon nahe Rüdesheimer Platz - Arbeitszimmer Stilvoll und familienfreundlich: 4-Zimmer Altbau mit Balkon nahe Rüdesheimer Platz - Hofgarten 2 Stilvoll und familienfreundlich: 4-Zimmer Altbau mit Balkon nahe Rüdesheimer Platz - Treppenaufgang Stilvoll und familienfreundlich: 4-Zimmer Altbau mit Balkon nahe Rüdesheimer Platz - Eingang Stilvoll und familienfreundlich: 4-Zimmer Altbau mit Balkon nahe Rüdesheimer Platz - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1458
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Wilmersdorf)
    14197 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    320 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt., vom Käufer an den Makler zu zahlen
  • Kaufpreis
    779.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    153,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 153,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen im Rheingauer Viertel

Im Westen Berlins, unweit des Rüdesheimer Platzes, können Sie die persönliche Umgebung mitten in der Stadt genießen. Dieses wunderschöne Jugendstilgebäude wurde um die Jahrhundertwende erbaut und aktuell komplett renoviert.

Hier bieten wir Ihnen ein charmantes 119 m² Appartement, das über einen sonnigen Balkon verfügt und sich im dritten Stock des Vorderhauses befindet. Entdecken Sie diese helle und sehr attraktive 4-Zimmer-Wohnung als Ihr neues Zuhause - leben Sie mit Freude mitten in der City West.

Eine schöne Wohnung - ideal für Familien. Typische Altbauelemente und hohe Decken bieten hier ein angenehmes Wohngefühl.

Die top ausgestattete Küche ist das Zentrum für ein gemütliches Beisammensein oder lädt zu einer spontanen Küchenparty ein. Die renovierten Bäder haben Fenster zum Gartenhof. Es gibt eine neue Gasfußbodenheizung mit Warmwasserbereitung.

Ein Aufzug ist vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Kellerabteil.

Lassen Sie sich bei einem Besuch von Black Label Immobilien inspirieren.

Ausstattung

- Altbauwohnung in Jugendstilgebäude
- Beliebte Lage in der City West
- Hohe Decken
- Küche mit moderner Ausstattung
- Fußbodenheizung

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.

Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Zwischen dem Heidelberger und Rüdesheimer Platz liegt diese Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße. Hier trifft man auf eine kleine Oase inmitten der Großstadt.

Das gesamte Gebiet wurde 1988 als „Geschützter Baubereich mit Gartendenkmal" festgesetzt. Im Jahr 2015 kürte die New York Times die Rüdesheimer Straße stellvertretend für den gesamten Kiez zu einer der zwölf schönsten Straßen Europas.

Der Volkspark Wilmersdorf sowie der Fennsee liegen nicht weit entfernt – Naturfreunde kommen hier auf Ihre Kosten. Die Infrastruktur ist außerordentlich gut, verschiedene Supermärkte, ein Baumarkt sowie Kindergärten und Schulen sind in der Nähe.

Das Stadtbad sowie das Sommerbad Wilmersdorf sind zu Fuß schnell zu erreichen, ebenso die U- und S-Bahnhöfe Heidelberger Platz.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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