Immobilien

Wunderschöne Altbauwohnung in gefragter Lage von Berlin Mitte

10179 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1230
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mitte)
    10179 Berlin
    Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Dezember 2019
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem um die Jahrhundertwende errichteten Altbau befindet sich diese Traumwohnung. Wer in Berlin lebt, der möchte die Nähe zur Spree, der möchte Kiez. Hier verbinden Sie Kiez, Wasserlage und Ruhe in absoluter Toplage von Berlin Mitte. Wann hat man die Möglichkeit, eine Immobilie in dieser Lage zu erwerben?

Wir befinden uns in einem im Jahr 2000 kernsanierten Altbau, welcher unter Denkmalschutz steht. Schon von außen besticht das Haus mit seinen Details. Sie erreichen Ihr Domizil bequem über den Aufzug. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie das Gefühl haben: willkommen. Parkettböden in allen Bereichen, ein modern gefliestes Bad mit Fenster, Doppelkastenfenster, Flügeltüren und Stuck wie aus einer anderen Epoche.
Der Altbauliebhaber wird sofort begeistert sein.

Es handelt sich um eine klassische Zwei-Zimmer-Wohnung. Durch das Verlegen der Küche in den Wohnbereich schaffen Sie eine offene Wohnsituation und ein weiteres Zimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ist großzügig geschnitten.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, ebenso das Haus. Im Jahr 2000 wurde das gesamte Gebäude kernsaniert. Neue Elektroleitungen, Steigleitungen, neue Böden in den Wohnungen, gespachtelte Wände, Stuckaufarbeitung, hier wurde an nichts gespart.

Die Wohnung eignet sich vor allem für Singles, Pärchen ohne Kinder oder für den Zweitwohnsitz in Berlin. Für eine Familie mit Kind, ist die Wohnung aufgrund des Grundrisses eher nicht geeignet.

Lassen auch Sie sich von dieser Rarität in absoluter Traumlage Berlins begeistern.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.

Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Immobilien in Berlin-Mitte sind begehrt wie nie. Im historischen Kern der Hauptstadt geht es turbulent, hip und trendig zu. Besonders im Bereich zwischen Torstraße und Oranienburger Straße gibt es zahlreiche historische Gebäude, Sehenswürdigkeiten, Geschäfte und Restaurants. Hier treffen sich sowohl Touristen, Zugezogene als auch Alteingesessene und genießen das faszinierende Flair.

Die angebotene Wohnung liegt am südöstlichen Rand von Mitte nur einen Steinwurf von der Spree entfernt. Nach kurzem Fußweg erreichen Sie Supermärkte, Läden, Cafés und Co. In unmittelbarer Nähe fahren Bus, U- und S-Bahn. Trotz der zentralen Lage gibt es nahe gelegene Grünflächen und Parks, so bietet zum Beispiel der köllnische Park Möglichkeiten zur Naherholung.

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