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2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem DDR-Gebäude als Kapitalanlage

https://blacklabelimmobilien.de/properties/wohnung-etagenwohnung-in-berlin-friedrichshain-kaufen-91756/

Objektdaten

  • Objekt ID
    917_56
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10243 Berlin / Friedrichshain
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    53,91 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    53,91 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    197,56 EUR
  • Käufer­provision
    5,85% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Nettokaltmiete
    490,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    5.880,00 EUR
  • Kaufpreis
    255.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung im vierten Stock hat einen wunderbaren und sehr praktischen Schnitt, denn Wohn- und Schlafzimmer sind durch Küche und Tageslichtbad voneinander getrennt. Somit ist das Schlafzimmer der ruhige Rückzugsort während im Wohnzimmer noch die Musik ertönen kann.
Für genauere Informationen fordern Sie unser Exposé an.

Sonstige Informationen

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Lage

Der historische Strausberger Platz mit seinen beiden aus der DDR-Zeit stammenden architektonisch spektakulären Bauten liegt im Stadtteil Friedrichshain, östlich des kosmopolitischen Stadtteils Berlin-Mitte und nördlich des unkonventionellen Berliner Bezirks Kreuzberg.
Die beiden majestätischen Gebäude am Strausberger Platz hat der berühmte deutsche Architekt Hermann Henselmann entworfen. Sie gelten als besonders gelungene Prototypen des sozialistischen Realismus.
Der Alexanderplatz ist nur zwei U-Bahnstationen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés usw. sind fußläufig erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Fassade
Straßenansicht
Eingangsbereich
Treppenhaus
Strausberger Platz
Strausberger Platz
Strausberger Platz

Grundriss

Grundriss WE56
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