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Eigenbedarf möglich: Wohnung mit eigenem Stellplatz am Comeniusplatz

10243 Berlin / Friedrichshain, Etagenwohnung zum Kauf

Eigenbedarf möglich: Wohnung mit eigenem Stellplatz am Comeniusplatz - Straßenansicht quer Eigenbedarf möglich: Wohnung mit eigenem Stellplatz am Comeniusplatz - Comeniusplatz Eigenbedarf möglich: Wohnung mit eigenem Stellplatz am Comeniusplatz - Innenhof Eigenbedarf möglich: Wohnung mit eigenem Stellplatz am Comeniusplatz - Innenhof Eigenbedarf möglich: Wohnung mit eigenem Stellplatz am Comeniusplatz - Hofansicht Eigenbedarf möglich: Wohnung mit eigenem Stellplatz am Comeniusplatz - Balkone Eigenbedarf möglich: Wohnung mit eigenem Stellplatz am Comeniusplatz - Treppenhaus Eigenbedarf möglich: Wohnung mit eigenem Stellplatz am Comeniusplatz - Grundriss 1

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    754
  • Adresse
    10243 Berlin / Friedrichshain
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Nutzfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    2018
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    416,60 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler
  • Nettokaltmiete
    700,00 EUR
  • Kaufpreis
    360.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 83 m² große Wohnung befindet sich in der ersten Etage des Vorderhauses aus dem Jahr 1999. Sie betreten die Wohnung über den zentralen Flur, von dem aus auch alle Zimmer der Wohnung, sowie die Küche und das Bad direkt erreichbar sind. Der Fußboden wurde 2015 erneuert und die gesamte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Das Highlight ist hier das Wohnzimmer mit Balkon, welches zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist.

Die Wohnung ist derzeit zu einer Nettokaltmiete von 700 € vermietet. Eine Anmeldung von Eigenbedarf ist aber bei Berücksichtigung der 6-monatigen Kündigungsfrist möglich.

Friedrichshain erlebt seit einigen Jahren einen stimulierenden Bevölkerungszuwachs, so kann sich jeder glücklich schätzen, der das Viertel sein Zuhause nennen kann. Die Torellstraße ist umgeben von einer großen Auswahl an Restaurants und Cafés für jeden Geschmack. Darüber hinaus ist diese Wohnung nur wenige Minuten zu Fuß von kulturellen Hot Spots wie der Oberbaumbrücke und der berühmten Eastside Gallery entfernt. Verkehrsverbindungen sind sehr schnell und einfach zu erreichen, der Alexanderplatz als Zentrum Berlins ist in nur 10 Minuten von der in der Nähe liegenden S/U-Bahnstationen Warschauer Straße oder Frankfurter Tor zu erreichen.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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