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Schöne Wohnung in den Schlossterrassen am Tierpark

10315 Berlin / Friedrichsfelde, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    896
  • Objekttypen
  • Adresse
    10315 Berlin / Friedrichsfelde
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Nutzfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Hausgeld
    195,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.03.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    44,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
Endenergiebedarf
44,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Egal ob Kapitalanleger, Mieter oder Eigennutzer – beim Projekt Schlossterrassen am Tierpark wurde bereits in der Planung und Konzeption besonderer Wert auf den Wohlfühlfaktor gelegt.

Der Fahrstuhl bringt sie direkt in die dritte Etage zu dieser optimal geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung. Über den Vorraum erreichen Sie den Abstellraum, eines der Zimmer, sowie das Badezimmer und den großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich mit neuer Einbauküche inklusive Elektrogeräten der Marke Beko. Von dort betreten Sie das zweite Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleideraum. Über das Wohn- und das Schlafzimmer haben sie Zugang zu dem Balkon.

Auf dem Grundstück stehen ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befindet sich im Keller, zusätzlich
sind noch 10 Fahrradstellplätze im Freien vorhanden.

Ausstattung

Wohnhaus:
- Fahrstuhl
- Video-Gegensprechanlage

Wohnung:
- neue Einbauküche
- Badezimmer mit Feinsteinzeug-Fliesen
- Dreischichtparkettböden Parat 15 in den übrigen Zimmern

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Das Objekt liegt in der Alfred-Kowalke-Straße, die als ruhige Seitenstraße direkt an den Tierpark grenzt. Was liegt da näher, als einen entspannenden Spaziergang durch den 160 Hektar großen und damit Europas größten Landschaftstiergarten zu unternehmen? Durchschnittlich 6.500 Tiere leben in den Gehegen. Eine Besichtigung des Schlosses Friedrichsfelde, welches sich direkt im Tierpark und somit in der unmittelbaren Sichtweite des Objektes befindet, bietet sich dabei ebenso an wie der Besuch einer der zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, die jeden Monat im historischen Gebäude stattfinden. Erholung findet man ebenso bei einem Bootausflug auf dem nur 3,5 Kilometer entfernten Rummelsburger See oder beim Spaziergang auf dessen Promenade mit weitreichenden Grün- und Uferflächen. Ähnlich viel Ruhe und Erholung bietet der Biesdorfer Baggersee als einer der größten Baggerseen Berlins.
Ein weiteres Ausflugsziel und gleichzeitig ein Naturerholungsraum ist der Wuhlewanderweg. Der 19,4 Kilometer lange Wanderweg führt von Ahrensfelde (nördlich von Marzahn-Mitte) quer durch Marzahn-Hellersdorf bis nach Köpenick und ist ein Naherholungsgebiet für Wanderer, Radfahrer und Spaziergänger.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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