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Bezugsfertig im Juni 2019: 3-Zimmer Neubauwohnung in Berlin Charlottenburg, Ku`Damm-Nähe

10707 Berlin / Charlottenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Bezugsfertig im Juni 2019: 3-Zimmer Neubauwohnung in Berlin Charlottenburg, Ku`Damm-Nähe - Fassade Bezugsfertig im Juni 2019: 3-Zimmer Neubauwohnung in Berlin Charlottenburg, Ku`Damm-Nähe - Objekt Bezugsfertig im Juni 2019: 3-Zimmer Neubauwohnung in Berlin Charlottenburg, Ku`Damm-Nähe - Fassade Bezugsfertig im Juni 2019: 3-Zimmer Neubauwohnung in Berlin Charlottenburg, Ku`Damm-Nähe - Garten Bezugsfertig im Juni 2019: 3-Zimmer Neubauwohnung in Berlin Charlottenburg, Ku`Damm-Nähe - Wohnungsbeispiel Bezugsfertig im Juni 2019: 3-Zimmer Neubauwohnung in Berlin Charlottenburg, Ku`Damm-Nähe - Wohnungsbeispiel Bezugsfertig im Juni 2019: 3-Zimmer Neubauwohnung in Berlin Charlottenburg, Ku`Damm-Nähe - Wohnungsbeispiel Bezugsfertig im Juni 2019: 3-Zimmer Neubauwohnung in Berlin Charlottenburg, Ku`Damm-Nähe - GR WE80

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    677_80
  • Adresse
    10707 Berlin / Charlottenburg
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Juni 2019
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    648.600 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau in Berlins City West- nur wenige Minuten entfernt vom Ku´Damm. Die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sind im Juni 2019 bezugsfertig. Perfekte Kapitalanlage mit Renditen um 4%! Kontaktieren Sie Black Label jetzt um mehr Informationen zu erhalten.

Das sehr moderne Gebäude wurde von den Deutschen Architekten Tchoban und Voss entworfen und besteht aus 27 Wohnungen, die sich auf 6 Etagen verteilen. DIe Größen variieren zwischen 54 und 95 m². Die Grundrisse sind vielseitig geschnitten und somit perfekt für Singles, Paare oder Familien.

Durch die perfekte Lage in Berlins City West bieten diese Wohnungen eine optimale Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die erwarteten Mieteinnahmen für diese 3-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage liegen bei 2.185,00 €/Monat. Diese Jahresmieteinnahmen betragen somit 26.220,00€ und die Rendite liegt bei 4,04%*.

Käufer dieser Immobilie in Charlottenburg können eine Mietsteigerung von bis zu 49,3% in den nächsten 10 Jahren*² erwarten.

* Angaben sind ohne Gewähr, Renditebeispiel wie folgt berechnet: Nettojahresmieteinnahmen / Kaufpreis x 100 = Nettorendite in %. Bei Interesse am Kauf dieser, oder einer anderen Wohnung als Kapitalanlage kontaktieren Sie uns bitte. Immobilien bieten zusätzliche Steuervorteile. Bitte lassen Sie sich nur von Ihrem Steuerberater ausführlich beraten.

*² Hinweis: Die Informationen dienen lediglich als Leitfaden und zu Informationszwecken.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Dieser schicke Neubau wird sich in Berlins Bezirk Charlottenburg befinden, in der Nähe der beliebten City West und dem berühmten Ku´´Damm. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr könnte nicht besser sein, die U-Bahnstation Konstanzer Straße (U7) befindet sich direkt vor der Haustür. Von dort erreichen Sie den Ku´Damm in 10 Minuten, die Friedrichstraße in 20 Minuten, den Potsdamer Platz in 25 Minuten und den Alexanderplatz in 35 Minuten. Der Flughafen Berlin Tegel ist 20 Minuten entfernt, Flughafen Schönefeld 45 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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