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Jetzt verfügbar – Teilsanierte Altbau Wohnungen in Top Lage: Berlin-Charlottenburg

14059 Berlin / Charlottenburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    606_7
  • Adresse
    14059 Berlin / Charlottenburg
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    1902
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Hausgeld
    166,00 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Kaufpreis
    415.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.05.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1902
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Endenergie­bedarf
    213 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    213 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Größe der teilsanierten Eigentumswohnungen variiert von 32m² bis zu 130m², wobei hier auch die Möglichkeit besteht, mehrere Wohneinheiten zusammenzulegen, um ein ideales Apartment für Sie zu schaffen. Neben der individuellen Grundrissgestaltung können Sie Ihrer Kreativität bei der Innengestaltung der 1- bis 4-Zimmerwohnungen freien Lauf lassen und somit Ihr ganz eigene Wohnerlebnis schaffen. Der Großteil der lichtdurchfluteten Wohnungen verfügt über geräumige Balkone, die Ihnen die Gelegenheit geben, an der frischen Luft zu entspannen und dem Alltag zu entfliehen.

Die 2-Zimmer-Wohnungen bieten eine optimale Aufteilung und sorgen für große und offene Räume. Der teilsanierte Altbau besticht durch seine typisch Berliner Altbauzüge und glänzt mit alten Dielenböden sowie teilweise mit Stuck verzierten Decken.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Die infrastrukturelle Lage des Wohnprojektes überzeugt in jeglicher Hinsicht. Eine gute Anbindung zur Autobahn lässt den Weg zum Flughafen Tegel oder Berlin-Schönefeld im Handumdrehen vergehen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung; niedliche Cafés und edle Restaurants laden zu grandiosen Abenden ein. Auch der nahegelegene Ku’damm mit seinen prachtvollen Boutiquen, Restaurants und Bars wird mit dem Spandauer Damm 54 ein Teil Ihres Kiezes.

Nur wenige Meter entfernt befindet sich das imposante Schloss Charlottenburg. Der traumhafte
Schlossgarten lädt das ganze Jahr über zu harmonischen Spaziergängen in barocker Umgebung ein und öffnet im Winter die Tore zu einen märchenhaften Weihnachtsmarkt. Auch der nahegelegene Klausenerplatz bietet durch seine beschauliche Kulisse einen Rückzugsort der besonderen Art.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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