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Stilvoll sanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in unmittelbarer Nähe zum Gotthardteich

06217 Merseburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Grundrisse

Stilvoll sanierte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in unmittelbarer Nähe zum Gotthardteich - Grundriss

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    NP_WE01
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Leipzig)
    06217 Merseburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Nutzfläche ca.
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    612
  • Kaltmiete
    306,00 EUR
  • Nebenkosten
    122,20 EUR
  • Warmmiete
    427,70 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gartennutzung
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage von Merseburg wurde in den Jahren 2017-2019 umfassend renoviert und ist in entsprechend gutem Zustand. Zu den Ausstattungen der Wohneinheiten gehören geflieste Wannenbäder, überwiegend Balkone bzw. Terrassen sowie moderne Bodenbeläge. Auf dem großzügigen Grundstück stehen den Mietern Stellplätze zur Verfügung, welche für 25€ pro Monat angemietet werden können.

Die hier angebotene Wohnung ist optimal geschnitten und sowohl für Singles als auch für zwei Personen perfekt geeignet. Große Fenster und der moderne Parkettboden verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Der kleine Garten mit separater Terrasse rundet diese Wohnung zusätzlich ab und ist ein wahres Highlight.

Ausstattung

Der Fußboden im Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett belegt und das Badezimmer ist gefliest. Die Räume sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Lage

Die Stadt Merseburg mit ca. 35.000 Einwohnern bildet zusammen mit den Städten Halle, Bitterfeld und Wolfen das
sogenannte "Chemiedreieck". Der Ballungsraum erhielt diesen Namen durch die vorherrschende Ansiedlung von Industriefirmen. Merseburg liegt südlich von Halle und östlich von Leipzig. Durch die Anbindung an die A9 sowie die A38 ist Merseburg verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen.

In einem nur 5 minütigen Spaziergang erreicht man den Gotthardteich. Ein idyllisches Fleckchen, um die Seele baumeln zu lassen. Der in der Nähe liegende Südpark ist ein beliebtes Ausflugsziel und eine der größten zusammenhängenden Grünanlagen der Stadt. Die Parkanlage mit Heimattiergarten ist ganzjährig kostenlos zugänglich.

Nur knapp 10 Minuten zu Fuß entlang des Vorderen Gotthardteiches gelangt man zu einer Einkaufspassage, die kaum Wünsche offen lässt, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Zum Bahn- und Busbahnhof sind es ca. 10 Fußminuten. Zur Straßenbahn (Linie Merseburg - Leuna -Bad Dürrenberg und Merseburg - Halle) sind es 5 Minuten. Ein Discounter ist ca. 200 m entfernt und weitere Läden oder Dienstleister sind in 10 Fußminuten erreichbar. Schule, Gymnasium und Kindergarten erreichen Sie in 500 bis 1000 m Entfernung.

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