Immobilien

Altbau Wohnung in Berlin-Kreuzberg

10999 Berlin / Kreuzberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    227_1
  • Adresse
    10999 Berlin / Kreuzberg
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    262,60 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Zahlbar vom Käufer an den Makler.
  • Nettokaltmiete
    493,56 EUR
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.07.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    134,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergiebedarf
134,50 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ruhige Seitenstraße nahe des Landwehrkanals in beliebter und begehrter Kreuzberger Lage reiht einheitlich ansehnliche Altbauten aneinander. In einem gepflegten und bereits sanierten, um 1900 errichteten Altbau dürfen wir Ihnen nachstehend eine Altbauwohnung im EG des Vorderhauses als Kapitalanlage.

Die Wohnung ist seit 2008 und zu einer Nettokaltmiete von aktuell €493,56 vermietet. Die Teilungserklärung ist vom 11.12.2012.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie kontaktieren Sie bitte einfach unseren Finanzierungsberater. Wir können Ihnen eine Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises anbieten.
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Lage

Kreuzberg - der über die Grenzen Berlins bekannte Stadtteil und genau DIE beste Nachbarschaft Berlins, wenn Sie das pulsierende, urbane und sich stetig im Wandel befindende Umfeld erleben möchten!

Über den nahe liegenden U-Bahnhof Schlesisches Tor erreicht man schnell die anderen Innenstadtlagen Berlins. Auch der Individualverkehr ist in alle Himmelsrichtungen hervorgagend aus der Innenstadt bedient.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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