Toplage: Terrassen-Wohnung mit Zugang zum Garten in Mitte

10179 Berlin, Terrassenwohnung zum Kauf

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Grundrisse

Toplage: Terrassen-Wohnung mit Zugang zum Garten in Mitte - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8406
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Mitte)
    10179 Berlin
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Hausgeld
    387 EUR
  • Kaufpreis
    579.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    87,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die idyllisch im Grünen gelegene und barrierefrei zugängige Gartengeschoss-Wohnung befindet sich einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über einen Aufzug verfügt.

Für ein sicheres Wohngefühl sorgen sowohl eine Videogegensprechanlage, die Kamera-Überwachung des Hauses als auch, dass die zur Wohnung gehörige Terrasse zum abschließbaren Innenhof hin liegt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ca. 75m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer.

Von der Diele aus erreichen Sie alle Zimmer bis auf die Küche direkt. Links vom Eingang liegt das Badezimmer mit Wanne, danach betreten Sie ein Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann und durch seine bodentiefen Fenster direkten Zugang zum Garten bietet. An das sehr geräumige Wohnzimmer schließt sich zur einen Seite die ruhig gelegene Terrasse in den großen Garten an und zur anderen Seite die Küche mit bereits integrierter Einbauküche. Da sich im Wohnzimmer auch ausreichend Platz für einen Essbereich befindet, erweist sich der direkte Küchenzugang als sehr praktisch.

Das 3. Zimmer bietet sich zur Nutzung als zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer an. Alle Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller sind im Haus vorhanden und können von allen Bewohnern genutzt werden. Die Terrassen-Wohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand. Der Innenhof sowie die Grünanlagen werden regelmäßig instandgehalten.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Fa. BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Diese Straße befindet sich in bestechender Lage nahe Spittelmarkt in Berlin-Mitte. Die hervorragende Infrastruktur und die Zentralität ermöglichen beste Mobilität innerhalb Berlins. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren laden der nahegelegene Gendarmenmarkt sowie der Alexanderplatz ein.

Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Potsdamer Platz oder der Hackesche Markt, schnell und unproblematisch erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Spree kann als absolutes Highlight bezeichnet werden. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In fußläufiger Nähe fahren diverse Buslinien sowie die U-Bahn.

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