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Schöne Souterrain Wohnung mit bester Anbindung in Berlin Steglitz

12163 Berlin / Steglitz, Souterrainwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1989
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Steglitz)
    12163 Berlin / Steglitz
    Berlin
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    79,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1906
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Hausgeld
    182 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    18.12.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    120,80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 120,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vom ruhigen Innenhof des 1906 erbauten Altberliner Stadthauses erreichen Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung. Der zentrale Platz in dieser Wohnung ist der große Flur. Mit etwas Kreativität können Sie hier einen gemütlichen Raum einrichten. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für warme Winterabende.
Die 3 Zimmer gehen alle direkt vom Flur ab. Es gibt keine Durchgangszimmer.
Zwei fast gleich große Zimmer werden ergänzt durch ein kleineres Zimmer, sowie die Küche mit Einbauküche und das Badezimmer. Ein Gäste-WC rundet die gesamte Wohnung in ihrer Aufteilung ab.

Auch für eine kleine Familie ist hier ausreichend Platz.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und zudem, durch die optimale Aufteilung, auch sehr gut für die Nutzung als WG geeignet.
Direkt vor dem Eingang zur Wohnung befindet sich ein kleiner Vorgarten mit Terrasse.
Auch der grüne, gepflegte Innenhof lädt im Sommer zum Verweilen ein.

Ausstattung

Einbauküche
Küche mit Fenster

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den
Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch
und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und
Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große
Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:
- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?
Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen
Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein
Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen
kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen.
Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu
erhalten.

Lage

Zentral zwischen den gutbürgerlichen Stadtteilen Steglitz und Friedenau gelegen, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung des Objektes.

Die Lage bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. So ist der S-Bahnhof Feuerbachstraße, sowie der U-Bahnhof Schlosstraße fußläufig zu erreichen. Beide Bahnhöfe bieten direkte Anbindung an die Berliner Innenstadt und auch nach Potsdam. Mit dem Auto hat man über die A100 und A103 ebenfalls eine schnelle Anbindung an alle Teile Berlins und das Umland.

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