Immobilien

Neubau-Penthouse mit eigenem Dachgarten inkl. Aufzug

10999 Berlin, Penthousewohnung zum Kauf

Neubau-Penthouse mit eigenem Dachgarten inkl. Aufzug - Maisonette Neubau-Penthouse mit eigenem Dachgarten inkl. Aufzug - Visualisierung Neubau-Penthouse mit eigenem Dachgarten inkl. Aufzug - Schnitt Neubau-Penthouse mit eigenem Dachgarten inkl. Aufzug - Karte Neubau-Penthouse mit eigenem Dachgarten inkl. Aufzug - Grundriss Regelgeschoss Neubau-Penthouse mit eigenem Dachgarten inkl. Aufzug - Grundriss 4OG Neubau-Penthouse mit eigenem Dachgarten inkl. Aufzug - Grundriss Aufdach Terrasse

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2271
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Kreuzberg)
    10999 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    169 m²
  • Nutzfläche ca.
    194 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    12/2021
  • Hausgeld
    580 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer an den Makler. Bei Kaufvertragsunterzeichnung bis 31.12.2020 beträgt die Provision 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt. Bei Vertragsunterzeichnung ab dem 01.01.2021 beträgt die Provision 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.605.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Loggia
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Black Label Immobilien freut sich Ihnen hier eine Penthouse Wohnung in einem Neubau in sehr gefragter Lage anbieten zu können.
Ruhig im Innenhof eingebettet mit Blick in Parkartige Bäume entsteht hier ab Oktober 2020 Ihr Wohntraum.
Seien Sie der Ersten Kunden, noch haben Sie die Möglichkeit auf allen vier Etagen jeweils mit großem Balkon und Aufzug eine Luxuswohnung zu kaufen.

Planen Sie mit, entweder Luxus auf höchstem Niveau oder Loftig kultig mit unverputzten Wandflächen in Beton und Ziegel. Das Gebäude wird ohne Erdgeschoss auf Betonskelett-Basis und filigranen riesigen ALU Fensterelementen gebaut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne und wir übersenden Ihnen das Exposé dieser Immobilie.

Ausstattung

Preisliste:

Penthouse mit Dachgarten € 1.605.000

3. OG 144 qm € 1.348.000

2. OG 144 qm € 1.272.000

1.OG 144 qm € 1.196.000 eigene Treppe zum Garten (ideal für Familien m. Kinder)

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien.

Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Kreuzberg ist unbestritten der Szenebezirk Berlins. Hier finden Sie eine äußerst bunte und lebendige Café-, Club- und Kneipenkultur, vor allem rund um die Bergmannstraße im Süden und um die Oranienstraße im Nordosten. Die Wiener Straße mit ihren vielen Clubs, Bars und Restaurants liegt gleich um die Ecke, und am anderen Ende lädt das Paul-Lincke-Ufer zu Spaziergängen, zum Joggen oder zu Cafébesuchen ein. Der Kiez zeichnet sich durch seine ruhigen kleinen Pflasterstraßen mit vielen Bäumen, kleinen Geschäften und Betrieben aus.

Der Görlitzer Park selbst wurde in den vergangenen Jahren liebevoll in Stand gesetzt und hat sogar einen kleinen Kinderbauernhof. Außerdem können Sie hier Sport treiben, grillen oder Open-Air-Konzerte besuchen. Im westlichen Teil des Parks befindet sich auch das Spreewaldbad für diejenigen, die Lust auf eine Runde Schwimmen haben. Zu Fuß kommen Sie sehr gut zur nächst gelegenen Bushaltestelle, und auch der U-Bahnhof Görlitzer Straße ist nicht weit.

Über den nahe liegenden U-Bahnhof Kottbusser Tor (U1 und U8) erreicht man schnell die anderen Innenstadtlagen Berlins. Auch der Individualverkehr ist in alle Himmelsrichtungen hervorgagend aus der Innenstadt bedient.

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