Traumhafte Maisonette-Wohnung im vielfältigen Berlin Kreuzberg

10967 Berlin, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7160
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Friedrichshain-Kreuzberg - Kreuzberg)
    10967 Berlin
    Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Duplexgarage
    35.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    1.130.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die lichtdurchflutete und über zwei Etagen ausgelegte Maisonette-Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse in der ersten Etage und über einen Balkon in der zweiten Etage. Nach dem Eintreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die offene Küche, welche sich zu dem optimal geschnittenen Wohn- und Essbereich hin öffnet. Linksseitig vom Wohn- und Essbereich befindet sich die großzügige Terrasse und verschafft der ersten Etage eine ganz besondere Wohnatmosphäre. Eine an der Wand entlanglaufende Treppe führt vom Wohn- und Essbereich in die zweite Etage direkt zum kleinen Flurbereich. Von hier aus ist das Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das Ankleidezimmer und das Büro mit angrenzendem Balkon erreichbar.

Ausstattung

Stellplätze können für 35.000€ mit erworben werden. Es sind insgesamt 8 PKW-Stellplätze, wovon 4 unterirdisch errichtet sind, vorhanden. Auch für Elektrofahrzeuge gibt es vereinzelt Ladestationen.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Mit einer Fülle an internationalen Restaurants, trendigen Bars und Cafés, Kunstgalerien und diversen Vintage-Läden steckt Kreuzkölln voller Vielfalt und Kultur. Aber auch Naturfreunde und Freizeitsportler werden von dieser Lage begeistert sein. Direkt vor Ihrer Haustür können Sie durch Parklandschaften wie die Hasenheide oder das Tempelhofer Feld schlendern, Joggen, Fußballspielen oder einfach nur die Natur genießen. Die U-Bahnhöfe Südstern und Hermannplatz sind bequem zu Fuß zu erreichen und verbinden Sie problemlos mit dem Rest der Stadt. Auch einige Bus- und Tramlinien wie zum Beispiel die Buslinien M41 und N7 sind fußläufig erreichbar.

Wohnen zwischen Idylle und dem dynamischen Kiezleben. Das Beste aus beiden Welten: Natur, Parklandschaften, Ruhe, Erholung und trotzdem mittendrin: Cafés, Restaurants und Supermärkte fußläufig aus Ihrem Wohnzimmer erreichbar und dabei nur einen Steinwurf vom öffentlichen Nahverkehr entfernt.

Flughafen 30 min | Fernbahnhof 15 min | Autobahn 6 min | Bus 1 min 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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