Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese elegante Maisonette-Wohnung im Herzen von Berlin bietet Ihnen auf 61,5 m² ein Wohngefühl der Extraklasse. Gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt fünf Etagen, erwartet Sie eine modernisierte und hochwertig ausgestattete Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit angrenzender, durch eine Glastür verschließbare Küche mit einer Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Das Bad im oberen Stockwerk wurde erst 2022 komplett erneuert und erstrahlt in zeitgemäßem Glanz, während das Bad im unteren Stockwerk bereits 2018 saniert wurde.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Ausstattung gelegt: Hochwertiges Parkett und stilvoller Vinylboden verleihen der Wohnung eine edle Note. Eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, rundet das Angebot ab und lädt zum Kochen und Genießen ein. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Einbauschrank im Flur, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist möbliert und wird auch in diesem möblierten Zustand verkauft.

Dank einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2018, bei der unter anderem die Elektrik erneuert wurde, befindet sich die Wohnung in einem erstklassigen Zustand. Auch das Dach wurde 2015 instandgesetzt und bereits 1995 ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Plissees an allen Fenstern im unteren Bereich sowie Velux-Innenrollos und Außenmarkisen an den Fenstern im Dachgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort im Sommer.

Die Zentralheizung, betrieben mit Fernwärme, sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Ein Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme in zentraler Lage Berlins. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Welcome to your new home: this elegant 61.5 m² maisonette apartment in the heart of Berlin offers you a living experience in a class of its own. Situated on the 4th floor of a well-kept building with a total of five floors, you can expect a modernized and high-quality furnished apartment that leaves nothing to be desired.

The apartment has two rooms, including a living room with an adjoining kitchen with a fitted kitchen that can be closed off by a glass door, a spacious bedroom and two modern bathrooms. The bathroom on the upper floor was completely renovated in 2022 and shines in contemporary splendor, while the bathroom on the lower floor was renovated in 2018.

Particular attention was paid to the furnishings: High-quality parquet flooring and stylish vinyl flooring lend the apartment an elegant touch. A fitted kitchen, which is included in the purchase price, rounds off the offer and invites you to cook and enjoy. The apartment also has a practical built-in wardrobe in the hallway, which offers additional storage space.

The apartment is furnished and is also being sold in this furnished condition.

Thanks to extensive modernization in 2018, which included replacing the electrics, the apartment is in first-class condition.

The roof was also repaired in 2015 and extended back in 1995, providing additional living space. Pleated blinds on all windows in the lower area as well as Velux interior blinds and exterior awnings on the windows in the attic provide additional comfort in summer.

The central heating, powered by district heating, provides cozy warmth in the cold months. A cellar room offers you additional storage space.

Experience the perfect combination of modern living comfort and historic charm in a central Berlin location.See this unique property for yourself and arrange a viewing today.

Ausstattung

- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Parkett
- Bad mit Dusche und Fenster

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- fitted kitchen
- Guest WC
- cellar
- parquet flooring
- Bathroom with shower and window

Sonstiges

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.