Wunderschöne Ferienwohnung im Herzen Istriens

51414 Ičići (Kroatien), Wohnung zum Kauf

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Grundrisse

Wunderschöne Ferienwohnung im Herzen Istriens - Grundriss UGWunderschöne Ferienwohnung im Herzen Istriens - Grundriss EG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7621
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    51414 Ičići
    Istrien
    Kroatien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    117,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    135,14 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1998
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Marmorboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese, an einem Berg gelegene, Maisonette-Wohnung befindet sich an der Riviera von Opatija und bietet über beide Etagen einen sehr schönen Meerblick.

Die ca. 117,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, wobei die obere Etage, welche sich über ca. 51,15m² erstreckt, aus einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem Gäste-WC und einem ca. 25m² großen Balkon besteht. Diese Etage wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Den angrenzenden, ebenerdigen Keller, erreichen Sie ebenfalls über diese Etage. Gehen Sie eine Etage tiefer, erreichen Sie neben dem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, ebenfalls die beiden Schlafzimmer, mit direktem Zugang zur angrenzenden, ca. 30m² großen Terrasse. In dieser Etage befinden sich Radiatoren an den Wänden. Über die Terrasse gelangen Sie, durch einen kleinen Gartenanteil, zum angrenzenden Gemeinschaftspool. Möchten Sie aber lieber ins Meer oder an den Strand? Dann erreichen Sie diesen zu Fuß in weniger als 500 Metern!

Die Wohnung wurde mit Granitfliesen ausgestattet und die Wände sind glatt gespachtelt und weiß gehalten. Die Fenster wurden von außen mit landestypischen Holzläden versehen.

Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Stellplatz unmittelbar vor der Tür.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Unweit der kroatischen Küstenstadt Opatija auf der Halbinsel Istrien, befindet sich der als Luftkurort bekannte Ort Ičići. Dieses durch den Tourismus profitierende Örtchen ist nur wenige Autominuten von der Stadt und dem Flughafen Rijeka entfernt, welche auch bequem per Bus oder Bahn bereist werden kann. Am unteren Ende des Učka Gebirges errichtet, liegt diese Wohnung höher gelegen und bietet dadurch einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Hafen und die umliegenden Städte bei Tag und auch bei Nacht. An der in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren, ca. 500 Meter langen, Standpromenade befinden sich neben mehreren Cafés, Restaurants, Bars, Volleyballfeldern und kleinen Shops auch ausreichend Erholungsmöglichkeiten am Strand. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im gleichen Ort oder auch im Nachbarort Opatija.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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