Besonders gut gepflegte Altbau-Wohnung mit Kassettentüren, Dielen und Stuck in Wedding

13351 Berlin, Wohnung zum Kauf

Besonders gut gepflegte Altbau-Wohnung mit Kassettentüren, Dielen und Stuck in Wedding - Stuck im Flur Besonders gut gepflegte Altbau-Wohnung mit Kassettentüren, Dielen und Stuck in Wedding - Hausansicht Besonders gut gepflegte Altbau-Wohnung mit Kassettentüren, Dielen und Stuck in Wedding - Hausflur Besonders gut gepflegte Altbau-Wohnung mit Kassettentüren, Dielen und Stuck in Wedding - Hinteransicht Besonders gut gepflegte Altbau-Wohnung mit Kassettentüren, Dielen und Stuck in Wedding - Hinteransicht Besonders gut gepflegte Altbau-Wohnung mit Kassettentüren, Dielen und Stuck in Wedding - Flur Hinterhaus Besonders gut gepflegte Altbau-Wohnung mit Kassettentüren, Dielen und Stuck in Wedding - Treppenhaus Besonders gut gepflegte Altbau-Wohnung mit Kassettentüren, Dielen und Stuck in Wedding - Kueche Besonders gut gepflegte Altbau-Wohnung mit Kassettentüren, Dielen und Stuck in Wedding - Wohnraum Besonders gut gepflegte Altbau-Wohnung mit Kassettentüren, Dielen und Stuck in Wedding - Dielenboden Besonders gut gepflegte Altbau-Wohnung mit Kassettentüren, Dielen und Stuck in Wedding - Wohnraum Besonders gut gepflegte Altbau-Wohnung mit Kassettentüren, Dielen und Stuck in Wedding - Abstellraum Besonders gut gepflegte Altbau-Wohnung mit Kassettentüren, Dielen und Stuck in Wedding - Schlafzimmer Besonders gut gepflegte Altbau-Wohnung mit Kassettentüren, Dielen und Stuck in Wedding - Badezimmer Besonders gut gepflegte Altbau-Wohnung mit Kassettentüren, Dielen und Stuck in Wedding - Flur

Grundrisse

Besonders gut gepflegte Altbau-Wohnung mit Kassettentüren, Dielen und Stuck in Wedding - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7710
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Mitte - Wedding)
    13351 Berlin
    Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    54,40 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Altbauwohnung, auf ca. 54 m² Wohnfläche, befindet sich im Hintergebäude eines um 1910 errichteten Wohnhauses. Bereits beim Betreten des Treppenhauses spüren Sie gleich den Altbaucharme des Gebäudes. Hier werden Sie von gut erhaltenen und aufgearbeiteten Stuckverzierungen an der Decke empfangen.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die repräsentativen Stuckelemente wurden liebevoll erhalten, überarbeitet und schaffen gemeinsam mit dem Dielenboden und den ebenfalls gepflegten Kassettentüren nun eine gekonnte Wohlfühlatmosphäre eines charakteristischen Altbaus. Die großen Fensterfronten und die hohen Decken schaffen ein helles, weites und offenes Wohnambiente.

Sie betreten die Wohnung in den sehr geräumigen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe, gleich zu Ihrer Rechten befindet sich dann das zeitlos geflieste Badezimmer mit Wanne. Als Nächstes folgt direkt der Wohn-Mittelpunkt, der großzügig geschnittene Wohnbereich mit integrierter Küche. Die Wohnküche bietet genügend Platz für einen Wohn- und einen Essbereich. Das separate Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum runden die Wohnung perfekt ab.

Der Altbauliebhaber wird sofort begeistert sein - Lassen auch Sie sich bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin verzaubern.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet, liegt im Afrikanischen Viertel, einer Ortslage des Stadtteils Wedding im Nordwesten Berlins. Das Afrikanische Viertel besticht durch seine Nähe zur Natur. Unmittelbar zur hier angebotenen Erdgeschosswohnung liegt der Volkspark Rehberge mit verschiedenen hier ansässigen Sportvereinen, Spielplätzen und einem Freiluftkino. Die Wohnung liegt nur 7 Minuten zu Fuß vom schönen Plötsensee entfernt und lädt mit seinen vielen schönen Radwegen in der Umgebung ein.

In direkter Nähe zur Wohnung finden Sie zahlreiche Restaurants, Eis-Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen sowie Kindertagesstätten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aller Art ist hier gegeben. Wer den Großstadttrubel liebt, ist hier ebenso gut aufgehoben, denn in nur 15 Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn das Brandenburger Tor.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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