Neubau: Familienwohnung direkt am Berliner Ostbahnhof

10243 Berlin, Wohnung zum Kauf

Neubau: Familienwohnung direkt am Berliner Ostbahnhof - Fassade Neubau: Familienwohnung direkt am Berliner Ostbahnhof - Ansicht Neubau: Familienwohnung direkt am Berliner Ostbahnhof - Hinterhof Neubau: Familienwohnung direkt am Berliner Ostbahnhof - Lage und Wohnflaeche

Grundrisse

Neubau: Familienwohnung direkt am Berliner Ostbahnhof - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1.4.23
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Friedrichshain)
    10243 Berlin
    Berlin
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    125,32 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafimmer
    3
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis
    1.027.624 EUR
  • Käufer­provision
    PROVISIONSFREI für den Käufer!

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Seit vielen Jahren liegt das Grundstück am Franz- Mehring-Platz brach, ist verwahrlost und der Witte- rung ausgesetzt und wartet geduldig darauf, endlich wieder als zentraler Lebensraum im Quartier genutzt zu werden. Ziel des Neubauprojektes ist es, die be- stehende baufällige Struktur durch ein neues Mehr- familienhaus mit modernem Einzelhandel zu ersetzen und damit das gesamte Quartier aufzuwerten.

Zu den Straßenzügen Franz-Mehring-Platz, Rüders- dorfer Straße und Singerstraße wird an drei Stra- ßenseiten ein Baukörper mit sieben Vollgeschossen errichtet.
Um keinen nennenswerten Parkverkehr in das Quartier zu bringen, werden unterhalb des Ge- bäudes Stellplätze für die Bewohner als Tiefgarage errichtet. Darüber entstehen im Erdgeschoss eine gewerbliche Lebensmittelverkaufsfläche eines der großen deutschen Einzelhändler sowie ausgewiesene Kundenparkplätze.

Die neuen Wohneinheiten geben eine zeitgemäße Antwort auf die individuellen Bedürfnisse moder-
ner Lebensgewohnheiten. Unterschiedliche Wünsche wurden berücksichtigt und futuristisch orientier- te Veränderungen werden einbezogen. So entsteht ein Stadtmodul, das die Weiterentwicklung der be- stehenden Stadtquartiere mit unterschiedlichstem Charakter im heutigen Berlin bereichert.

Das neu entstehende Projekt mit seiner gemischten Nutzung wird sowohl dem Quartier als auch den dort lebenden Bewohnern zugute kommen, die be- stehende Bauruine beseitigen und natürlich auch den Berlinern ein neues Zuhause im Kiez bieten.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Kaum ein anderer Bezirk versprüht so viel Charme und Vielfalt in Berlin wie das trendige Friedrichshain. Ursprünglich von Kreativen geprägt, ist der Bezirk mit seinen vielfältigen historischen Kiezen heute einer der begehrtesten Wohnorte innerhalb der Hauptstadt. Entlang der Spree ist mit der „Mediaspree“ ein Quartier entstanden, das dem ehemaligen Industriegebiet zwischen Ostbahnhof und Oberbaumbrücke einen neuen Charakter mit einer Mischung aus Wohnen und Arbeiten verleiht und große Unternehmen anzieht.

An der Grenze von Mitte und Kreuzberg gelegen fügt sich das Wohnensemble am Franz-Mehring-Platz in seine lebendige Umgebung ein. Die umliegenden Quartiere, wie z.B. rund um den Boxhagener Platz, locken mit alternativem Einzelhandel, kulinarischen Spezialitäten und Bars und lassen keine Wünsche offen.

Der Wohnkomplex ist sowohl für junge Berufstätige als auch für Familien der perfekte Wohnort mit den Vorteilen des lebendigen Ost-Berlin-Gefühls und der permanenten Nähe zur City West.

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