Einzigartige Eigentumswohnung von Grund auf saniert und mit großzügigen Räumen

14513 Teltow, Etagenwohnung zum Kauf

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Grundrisse

Einzigartige Eigentumswohnung von Grund auf saniert und mit großzügigen Räumen - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2373_WE10_WE11
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    14513 Teltow
    Brandenburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    150,73 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaufpreis
    899.000 EUR
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen in der Innenstadt von Teltow unseren Chevalier Garden vorstellen zu dürfen. Dieser bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern hochwertigen Wohnraum mit viel Atmosphäre in attraktiver Altstadtlage. Hier entstehen acht moderne Häuser mit insgesamt 49 Einheiten.

Das Haus 3 wird von Grund auf neu saniert, aufarbeitet und erneuert. Die wunderschönen originalen Altbauelemente werden teilweise erhalten und unterstreichen den Altbaucharm des gesamten Hauses. Die Säulen im Eingangsbereich, die großen Fensterfronten, die besondere Architektur und der prachtvolle Brunnen vor den Türen, verleihen eine angenehme und luxuriöse Wohnatmosphäre. Der sanierte Altbau wird über 3 Geschosse mit insgesamt 18 Wohneinheiten verfügen.

Die 8 Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Wohnfläche zwischen 45 - 99 Quadratmetern. Die 7 Wohnungen im 1.OG verfügen über eine Wohnfläche zwischen 65 - 100 Quadratmetern, wovon zwei Wohneinheiten Maisonette-Wohnungen sind und über 2 Etagen verlaufen. Im 2.OG befinden sich drei Wohneinheiten, welche über eine Wohnfläche von 60-83 Quadratmetern verfügen.

Mit der schönen Altbau-Architektur fügt sich das Haus 3 stilvoll in die geplanten Neubaugebäude im Chevalier Garden ein und schafft ein Wohnensemble der ganz besonderen Art. Die umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe ist nur eines von vielen Ausstattungshighlights, die das Haus 3 zu einem attraktiven Zuhause machen.

18 Stellplätze stehen ebenfalls zum Kauf zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt je 21.500,- Euro.
Die geplante Fertigstellung ist im Mitte ​2024.

Wenn Sie den Chevalier Garden besichtigen und sich vor Ort über unser Bauvorhaben informieren möchten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, sollten Sie Fragen haben oder weiterführende Unterlagen wünschen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ausstattung

- Bodentiefe Fenster
- Hochwertiges Parkett
- Fußbodenheizung
- Sanitäre Einrichtung namhafter Marken für mehr persönlichen Luxus
- Wunderschöne Gartenanlagen
- Überarbeitete Altbauelemente
- Ausbau nach EnEV 2016

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Chevalier Garden liegt direkt in der Altstadt von Teltow.

Der nahe Teltow-Kanal lädt zum Wassersport oder einfach nur zu einem erholsamen Spaziergang längs des Ufers ein. Supermärkte, Restaurants, Cafes und vieles mehr, finden Sie in nur wenigen Gehminuten entfernt. Besonders bei Familien ist dieser Standort beliebt, da es genügend Kindereinrichtungen und Schulen sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt. Das Wohnensemble Chevalier Garden hat zudem nicht nur den Vorzug der Innenstadtlage – es befindet sich auch nahe bei der im Bau weit fortgeschrittenen Marina am Teltowkanal. Es entsteht ein moderner Bootshafen mit maritimem Flair, der die Attraktivität dieser Lage noch einmal steigert. Die Verkehrsanbindung mit dem Pkw und den öffentlichen Verkehrsmitteln mit S-Bahn- und Busanbindung, ist sehr gut. Über die Bundesstraße 1 und den Autobahnring erreichen Sie Potsdam oder den neuen Flughafen BER in Kürze.

Das Wohnensemble Chevalier Garden liegt vor den Toren Berlins, mit der Ruhe des Brandenburger Flairs.

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