Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

14513 Teltow, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    11953
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    14513 Teltow
    Brandenburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,5% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Hausgeld
    397 EUR
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Kaufpreis
    264.000 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.05.2019
  • Gültig bis
    02.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Teltow. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² ein helles und gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand mit normaler Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Aufzug, der den Zugang zur Wohnung bequem und barrierefrei gestaltet.

Zur Wohnung gehört auch ein Keller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Für ein Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, welche ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 397 €.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Teltow und wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine schöne Investitionsmöglichkeit mit der Option zur späteren Eigennutzung.

Ausstattung

- Einbauküche
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Die Stadt Teltow befindet sich im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg und gehört zur Metropolregion Berlin/Brandenburg. Sie liegt südlich von Berlin und ist durch die Autobahn A115 und die Bundesstraße B101 gut angebunden.

Teltow ist eine attraktive Wohngegend mit einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Innenstadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Kulturzentrum "Teltow-Town" oder das Teltower Stadtfest.

Für Familien gibt es in Teltow mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch ein Gymnasium ist vorhanden.

Die Umgebung von Teltow ist geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder anderen Freizeitaktivitäten einladen.

Insgesamt bietet Teltow eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Flair, weshalb die Stadt bei Immobilienkäufern beliebt ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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