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Vermietete 2-Zimmer Wohnung im schönen Taucha

04425 Taucha, Etagenwohnung zum Kauf

Vermietete 2-Zimmer Wohnung im schönen Taucha - Hausansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2300
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    04425 Taucha
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    47 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1936
  • Letzte Modernisierung
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer an den Makler Bei Kaufvertragsunterzeichnung bis 31.12.2020 beträgt die Provision 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt. Bei Vertragsunterzeichnung ab dem 01.01.2021 beträgt die Provision 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt.
  • Kaltmiete
    244,40 EUR
  • Nebenkosten
    94,00 EUR
  • Warmmiete
    338,40 EUR
  • Kaufpreis
    84.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus im Norden von Taucha, in dessen 2. Obergeschoss sich die vermietete Wohnung befindet, wurde 1936 erbaut und 2006 saniert und modernisiert. Die gesamte Wohnanlage ist ruhig gelegen und sehr gepflegt. Es gibt sowohl einen Hausmeister als auch Gärtner, die sich liebevoll um die Instandhaltung des Objektes kümmern. Vom gemütlichen Balkon der Wohnung genießt man einen entspannten Blick in den grünen Innenhof. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und bietet 2 Zimmer auf 47qm Wohnfläche. Sie ist in einem sehr guten Zustand, die Holzfenster sind doppelt verglast und die Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Vom zentralen Flur gehen alle Räume ab und die Küche verfügt über den Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Bad ist mit einer Wanne und Handtuchwärmer ausgestattet. Außerdem gehört ein Keller zur Wohnung, der noch zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Lage

Die Kleinstadt Taucha grenzt unmittelbar an das nordöstliche Stadtgebiet von Leipzig. Mit ihren fast 16.000 Einwohnern profitiert die familienfreundliche und wirtschaftlich starke Stadt von ihren sehr guten Verkehrsanbindungen in das Leipziger Zentrum. Von der ruhigen Wohnanlage fußläufig erreichbar befinden sich sowohl Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gaststätten, Ärzte, Kindertagesstätten sowie Schulen. In 2 Minuten gelangen Sie zu Fuß zu den nächstgelegenen Bushaltestellen und in 12 Minuten sind Sie am Regionalbahnhof mit direkter S-Bahn-Anbindung zum Leipziger Hauptbahnhof.

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Objekt ID:
2299
Zimmer:
2
Wohnfläche:
45 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
81.900 EUR
Kaltmiete:
284,00 EUR
Warmmiete:
389,00 EUR
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