Leipzig / Burghausen-Rückmarsdorf: Frisch renovierte 1-Zi-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

04178 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

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Grundrisse

Leipzig / Burghausen-Rückmarsdorf: Frisch renovierte 1-Zi-Wohnung mit Balkon und Stellplatz - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4158
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Burghausen-Rückmarsdorf)
    04178 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    31,28 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    3 m²
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    101,40 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    87.500 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Dusche
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.04.2018
  • Gültig bis
    22.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    90,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment liegt im 1. OG eines gepflegten 1994 erbauten Mehrfamilienhauses, ist bezugsfrei und ideal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.

Die praktisch geschnittene Wohnung verfügt über einen großen offenen Ess- und Wohnbereich, einen Balkon und ein modernes Bad mit Dusche. Badschrank und Spiegel sind bereits für Sie installiert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne und wir übersenden Ihnen ein Exposé dieser Immobilie incl. relevanter Dokumente und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie uns auch gerne auf unserer Internetseite, um weitere Informationen und Angebote zu erhalten: www.blacklabelimmobilien.de

Ausstattung

- Bad mit Dusche
- Balkon
- offene Küche
- Pkw-Stellplatz
- Böden: Laminat, Vinylboden in Küche und Bad
- Zustand: vollständig renoviert
- weitere Räume: Kellerabteil

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf im Westen Leipzigs und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene B181. So erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl die Autobahn als auch das Leipziger Stadtzentrum.

Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die von Lebensmitteln über Büroartikel bis hin zu Deko- und Heimwerkerbedarf reichen. Die umliegende Gegend bietet Möglichkeiten der sportlichen Aktivität; auch liegen Auenwälder und mehrere Seen in der Nähe.

Flughafen 20 min | Fernbahnhof 16 min | Autobahn 6 min | Bus 1 min 

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