Neubauwohnung inmitten des Komponistenviertels im Berliner Ortsteil Pankow-Weißensee

13088 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Grundrisse

Neubauwohnung inmitten des Komponistenviertels im Berliner Ortsteil Pankow-Weißensee - WE11

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BZ_11
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Pankow - Weißensee)
    13088 Berlin
    Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    58,36 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1,93 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    459.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.05.2020
  • Gültig bis
    25.05.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2020
  • Primärenergieträger
    KWK fossil
  • Endenergie­bedarf
    54,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 54,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Leben, ganz ohne Hektik und dabei zentral in einer der schönsten Orte Berlins in Pankow-Weißensee

Mitten in dem Komponistenviertel Berlins entsteht ein einzigartiges Neubau-Ensemble. Eingebettet von wunderschönen Häusern aus der Gründerzeit, können Sie sich hier in einer geschichtsträchtigen und bezaubernden Wohngegend den Traum vom Eigenheim erfüllen. Insgesamt entstehen hier 35 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 43-71 m² und 71 Fahrrad-Stellplätzen. Es wird ein Ort voller Idylle und ganz ohne Lärmbelästigung geschaffen, denn die Bizetstraße ist eine Fahrradstraße, welche lediglich für die Anwohner weiterhin Zufahrt gewährt. Hier leben Sie ruhig und dennoch sehr zentral.

Fertigstellung: Ende 2022

Verkauft wird an Kapitalanleger, mit Erstvermietungsservice, Gemeinschaftsverwaltung und Sondereigentumsverwaltung, das bedeutet für den Kunden: keine zeitliche Belastung

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
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Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Weißensee ist seit 2001 mit den Ortsteilen Prenzlauer Berg und Pankow zu einem Verwaltungsbezirk fusioniert und bietet alles was das Herz begehrt:

Der schöne Park rund um den namensgebenden Weißen See, das traditionelle Blumenfest, eine ideale Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und nicht zuletzt die berühmte Rennbahn, auf deren Gelände schon die Rolling Stones gespielt haben.

Mit einer Entfernung von nur 4,5 Kilometern zum Alexanderplatz könnte man das Berliner Zentrum fast schon zu Fuß erreichen. Schneller geht es mit dem Fahrrad oder den zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Straßenbahnlinien, Busse und die S-Bahn sorgen für eine komfortable Verbindung in alle Richtungen. Ideal gelegen ist Weißensee auch durch die Anbindung über die A114 an den Berliner Ring.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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