Herrschaftliche Altbauwohnung mit sieben Räumen in Berlin-Schöneberg

10779 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

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Grundrisse

Herrschaftliche Altbauwohnung mit sieben Räumen in Berlin-Schöneberg - Grundriss

Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    8929
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Tempelhof - Schöneberg)
    10779 Berlin
    Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    237 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Hausgeld
    657 EUR
  • Kaufpreis
    2.200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.07.2019
  • Gültig bis
    18.07.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herrschaftliches Wohnen in Berlins exklusiver West-City in Schöneberg

Die repräsentative Altbauwohnung liegt in einem klassischen Berliner Altbaugebäude, welches um 1900 erbaut worden ist. Insgesamt sieben Zimmer verteilen sich auf einer Wohnfläche von ca. 237 m² über das Vorderhaus und den Seitenflügel des Gebäudes. Der Eingangsbereich ist mit aufwendigen Altbauelementen ausgestattet, die sich bis in die einzelnen Räume der großzügigen Wohnung fortsetzen.
Die drei imposanten Zimmer, zur ruhigen Anwohnerstraße hin gelegen, sind über Flügel- und Schiebetüren miteinander verbunden. Das Wohnzimmer verfügt über einen westlich ausgerichteten Balkon, der sich an der Front der Wohnküche entlang zieht. Badezimmer und Gästezimmer liegen gegenüber der Wohnräume. Vom Berliner Zimmer aus, erschließt sich der lange Flur des Seitenflügels, der Zugang zu drei weiteren Räumen und zu einem zweiten Badezimmer ermöglicht.

Ausstattung

-Hohe Altbaudecken mit Stuck
-Doppelkastenfenster
-Flügeltüren
-Parkettböden
-Balkon
-Zwei Badezimmer
-Fahrstuhl

Sonstige Informationen

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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Lage

Der facettenreiche Lifestyle der Berlin West-City wird besonders im Bezirk Schöneberg deutlich: lebhaft, modern und gehoben. Wunderschöne kleine Straßenzüge mit herrschaftlichen Altbauten münden meist an denkwürdigen Plätzen. Am Viktoria-Luise-Platz sitzen die Anwohner um den prunkvollen Springbrunnen und verweilen in den rustikalen oder modernen Restaurants. Der Bayerische Platz ist bekannt für diverse kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso wie am Prager Platz und am Winterfeldtplatz treffen sich Berliner und Touristen in traditionsreichen und entspannten Kneipen, Bars, Restaurants und Cafés. Mittwochs und Samstags findet hier Berlins größter Gemüse- und Wochenmarkt statt.

Schöneberg ist das Berliner Sinnbild für Vielfältigkeit, Toleranz und Weltoffenheit. Die Nähe zum Kurfürstendamm macht die Lage in der West-City einzigartig.

Die Anbindung an die BVG ist durch die nahen Plätze gewährleistet (U7, U4).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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