Beschreibung

Diese sehr interessante Altbauwohnung befindet sich im 4.OG und zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses im beliebten Bezirk Moabit. Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

- ca. 54m² im 4.OG Altbau &
- ca. 38m² im ausgebauten Dachgeschoss

Über den Flur gelangt man in den geräumigen Wohnbereich, an dem ein sonniger Balkon und die offene Küche angeschlossen sind. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, in modernem, zeitlosem Design, welches mit einer Wanne ausgestattet ist. In der Wohnung sind noch die herrlichen, "alten" Holzdielenböden und die hohen Decken verstehen sich natürlich von selbst. Küche und Bad sind modern gefliest.

Als Besonderheit der insgesamt ca. 92m² großen Fläche, ist das komplett ausgebaute Dachgeschoss zu erwähnen, welches zu Hobbyzwecken genutzt werden darf. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus und gilt als gesonderte Einheit. Das zusätzliche Badezimmer im DG soll dabei nicht unerwähnt bleiben. Über die Dachfenster, mit tollem Ausblick, kommt sehr viel Licht in den Raum, der z.B. ideal als Atelier oder Ähnlichem dienen könnte. Platz genug für viele, kreative Möglichkeiten!

Ausstattung

- charmanter Altbau
- hohe Decken
- modernisierte Wohnung
- geräumige Zimmer
- weißes Wannenbad
- Balkon
- Hobbyraum mit eigenem Bad im DG

Sonstige Informationen

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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.