Studioapartment mit Einbauküche nahe dem Kurfürstendamm im beliebten Berlin Wilmersdorf

10707 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf

Studioapartment mit Einbauküche nahe dem Kurfürstendamm im beliebten Berlin Wilmersdorf - Wohn- und Essbereich Studioapartment mit Einbauküche nahe dem Kurfürstendamm im beliebten Berlin Wilmersdorf - Wohn- und Essbereich Studioapartment mit Einbauküche nahe dem Kurfürstendamm im beliebten Berlin Wilmersdorf - Essbereich Studioapartment mit Einbauküche nahe dem Kurfürstendamm im beliebten Berlin Wilmersdorf - Einbaukueche Studioapartment mit Einbauküche nahe dem Kurfürstendamm im beliebten Berlin Wilmersdorf - Wohn- und Schlafbereich Studioapartment mit Einbauküche nahe dem Kurfürstendamm im beliebten Berlin Wilmersdorf - Duschbad

Grundrisse

Studioapartment mit Einbauküche nahe dem Kurfürstendamm im beliebten Berlin Wilmersdorf - Grundriss

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    7097
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berlin Charlottenburg - Wilmersdorf - Wilmersdorf)
    10707 Berlin
    Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    26,13 m²
  • Nutzfläche ca.
    26,13 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer
    Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    248.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.12.2018
  • Gültig bis
    10.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    213,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 213,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier zum Verkauf angebotenen Wohnung handelt es sich um ein modernes Studioapartment im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wilmersdorf. Ein Aufzug führt Sie vom Eingangsbereich bis zu Ihrem Apartment, welches in einen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und ein Badezimmer mit einer Dusche aufgeteilt ist. Es überzeugt durch seinen kompakten, gut durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung, ist direkt bezugsfrei oder sofort vermietbar. Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.

Ausstattung

- Geräumiger Wohn- und Essbereich
- Duschbad
- Einbauküche
- Aufzug

Sonstige Informationen

Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Lage

Das angebotene Apartment befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg - Wilmersdorf. Die unmittelbare Nähe zur bekanntesten Einkaufstraße in Berlin, dem Kurfürstendamm, macht die Lage besonders attraktiv. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedenste Cafés, Restaurants, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Sucht man echte Berliner Unikate, wird man hier garantiert fündig. Man muss nur genauer hinsehen, denn auch im westlichen Zentrum Berlins hat sich einiges geändert, nur nicht ganz so rasant wie in Mitte oder Prenzlauer Berg. Der Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf hat in den letzten fünf Jahren an Fahrt gewonnen und es geschafft, den alten Charme des Berliner Westens zu erhalten sowie Platz für neue Entwicklungen zu schaffen. Dadurch hat der Bezirk eine Renaissance als Wohn- und Arbeitsstandort erlebt, ohne den spezifischen Charakter zu verlieren.

Neue Restaurants mit außergewöhnlichem Ambiente oder modernen Food-Trends erweitern die alteingesessenen Etablissements, zeitgenössische Galerien und Kunstsammlungen runden das bewährte kulturelle Angebot in den großen Traditionshäusern ab. Kunst und Kultur: Zahlreiche Theaterbühnen, Galerien, Clubs und Kinos laden stilgerecht mit abwechslungsreichen Programmen ein. Darunter finden sich traditionelle Häuser wie der restaurierte Zoo-Palast, jüngere Ausstellungsflächen für Fotografie oder der Jazzclub mit internationalen Künstlern.

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